引 言 2020年8月18日-8月21日,亿翰智库在上海隆重举办2020中国房地产业战略峰会,期间重磅发布2020中国标杆产城运营商综合实力TOP50研究成果。 2020年新冠疫情在全球大范围传播爆发,百年未遇之超级大流行和百年未有之国际大变局相互叠加并相互激荡,对当前的国际体系产生极大的冲击,国际社会在政治、经济、地缘等方面的矛盾也日益加剧。 产业升级作为国与国之间战略博弈的根本要素,承担着社会稳定压舱石与经济增长生力军的关键角色。在产业博弈的新背景下,传统产城模型,即在核心城市周边依托低要素成本,吸引产业转移,实现“片区开发-产业导入-吸引人口”的产业新城模式已经难以为继。 大变化必有大机遇,大机遇必成就大时代。随着新型城镇化建设思路的明确、乡村振兴的持续推进、园区52号文的落地、公募基础设施REITs的推出,在行业变化的背景下探索新路径、挖掘新模式、创造新标杆,方为企业破局之道。 一. 政策篇:以区域一体化为驱动,中长期政策逻辑方向不变
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