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最近一段时间，笔者的老家挂起了“违建拆除风”，很多以前的“老房子”都被当成违建拆除了，这不农民老王20年前在自家果园旁边盖的小房子，如今也成了违建，要拆除，合理吗？ 不管是哪里人，房子是生活的根本，城里人努力赚钱在城里买房，而农村就是努力赚钱在农村盖房，只有有了自己的住处，才能说有了家，生活也才走上了正轨。而在农村盖房子并不是随随便便想盖在哪里就盖在哪里，想怎么盖就怎么盖，是需要走正规程序审批的。就拿老王的被拆除的这套房子来说吧，虽然老王的房子盖了20多年了，也被用了20年，可是因为没有经过审批，没有宅基地那么也同样是不合格的房屋，同样要被拆除。  在农村除了老王盖在自家果园旁边的房屋要被拆除，还有这两种房屋也是不符合规定的： 1）其它没有宅基地的房屋在农村盖房是需要相应的宅基地使用权的，若是没有宅基地就盖房那就属于违建，是肯定不被允许的。而现在要想获取宅基地只有两种途径，一种途径就是农民自己去相关部门进行宅基地的审批，不过以目前的状态想新审批宅基地的难度还是非常高的，除非非常硬性的需求，否则很难审批成功，另一种途径就是农民可以通过本村其它人员处购买宅基地，因为现在很多人都到城里居住，农村的房子处于空的状态，若是以后不打算回农村可能就会把宅基地卖掉。农民只有通过这两种途径获取属于自己的宅基地，然后才能盖房。若是没有宅基地而盖房就属于违建，并不合法  2）在原有宅基地的基础上扩建的房屋有的农村房屋比较老旧了，有些农民就想将原来的房子拆除重新修建，但是需要提醒农民朋友的是，若修建新房子时超过了原有的宅基地尺寸同样是需要审批的，若不经过审批擅自扩建，那么也属于违规建筑，也是不合法的。所以重新修建房屋或者保证原有的地基尺寸不变，或者通过申请，经过审批再进行扩建。 最后再提醒农民一次，现在关于农村的土地和房屋，管理越来越严了，打算新盖房子或者重新翻新房子的农民都要注意宅基地的使用必须合法，若是不合法使用宅基地那就属于违规建筑，是要被拆除的，哪怕这个房子是修建在自家土地之上的也是不被允许的。 |
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