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近年来，我国的房价可谓是水涨船高，不说北上广深这种大城市，就连许多三四线小城市的房价都已经涨到了上万元一平米，是很多人“生命中不能承受之痛”。  年轻人买不起房，但是现在想要结婚，没有房子又得不到女方家长的认可。这个问题就只能靠父母解决。 很多父母还是很有远见的，不论是为了投资，还是为了给自己孩子一个保障，很多人都有不止一套房。根据央行的权威调查报告，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，平均下来，每一个户人家就拥有1.5套的住房。 生老病死是常事，在父母去世之后，就不可避免的会涉及到房产的继承问题，如果是独生子女那还容易解决，但是如果一家里有几个孩子，那房子给谁和怎么给又成了问题。 在不少电影和电视剧里我们都可以看到一家的兄弟姐妹因为继承房子的问题大打出手，甚至是反目成仇。艺术来源于生活，可以说，继承房产一直都是令中国家庭头大的一个问题。 我国很多老人都没有立遗嘱的习惯，在生前也不会过多偏爱一个孩子，在这样的情况下，如果老人走得太突然，没有时间给儿女交代这些身外之物如何处理，或者是根本没有想到子女会因为继承问题扯头花的话，就很有可能造成家庭矛盾。 在继承老一辈的财产上，每个人都会有自己的看法，总之是公说公有理婆说婆有理，不论最后怎么处理，兄弟姐妹的感情肯定都会受到影响，有违我们“中国一家亲”的思想。 还好终于有了解决的方法，《民法典》今年5月28日正式表决通过，其中就对房屋的继承权进行了明确的规定，从2021年1月1日开始，就再也不用争房子了，父母的房子全部按“新规”来。 增加遗嘱方式 以前科技还没有很发达的时候，遗嘱主要还是靠书面或者口头的形式，更懂法一点的，还会去公证处公证，但是如果想要更改公证过的遗嘱的话，还要重新跑一次公证处，费时费力。 所以新民法典也与时俱进，为大家增加了两种新的遗嘱形式——录像遗嘱和打印遗嘱，只需要有一台手机或者打印机，就能够搞定。 并且新民法典取消了公证遗嘱的优先级，以最后一份的遗嘱为准，这也是考虑到了身体不支持再跑一次公证处的老人能够有效更改自己公证过的遗嘱。 但是新的两种遗嘱形式沿袭了旧的书面和口头遗嘱的条件限制，那就是都需要两个及以上两个或者以上的见证人，并且要签上见证人姓名和注明日期，这也是为了保证遗嘱能真正体现被继承人的主观意愿。 房产由所有合法继承人平等继承 有遗嘱那肯定是要尊重老人本人的意愿，但如果老人没有留下遗嘱就过世，新民法典也给出了解决方式，那就是所有合法继承人共同平分。这里所说的平分不是指将房子平均划分为几块区域，一块属于你一块属于他，而是采取更为婉转的方式：继承房产的人可以选择用现金来补偿没有继承房产的人；或者是共同决定将房产拍卖，再平分所得价款。这样可以尽量避免出现有人分不到房子，心生怨怼的情况。 扩大代位继承范围 代位继承是指，如果老人的子女如果先于他死亡，老人的子女的晚辈直系亲属就代替其子女继承应继承的遗产份额。 考虑到了由于计划生育和“丁克家族”越来越多，人口结构逐渐呈现出“小家庭”化的情况，新民法典将侄子、外甥也纳入了代位继承的范围。但是继承的优先级还是低于晚辈直系亲属的，也就是说只有当老人的第一和第二顺位继承人都无法继承时，才能轮到侄子和外甥。这样做的本质也是为了更好地保护公民的私有财产。 民法典的出台可以说是缓和因为继承问题而产生裂痕的亲情的一剂良药，继承的方式越灵活就越能够兼顾到情感和利益两方面。 另外我们也要明白，虽然房子是很值钱，但是更值钱的是血浓于水的亲情，父母在世的时候我们要尽孝，父母不在了以后我们也要和自己的兄弟姐妹相亲相爱，而不是为了争夺一间房子，而变成形同陌路的陌生人。 |
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