不可抗力通知的版本

建筑one 2020-09-24

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【小编按】

新冠病毒肺炎疫情蔓延全球，国外更是如火如荼。此次疫情对建筑企业影响较大，如何挽回停工损失，是各企业近期关注的重点。而将此次事件及时通知开发商的义务是施工单位主张权利的前置条件，所以不要到时候出现需要延期或有损失产生，但事先未通知而权利得不到保护的被动局面。某公司准备了关于不可抗力通知的版本，供大家参考。

【通知】

关于受新型冠状病毒肺炎疫情影响的不可抗力通知

公司：（提示：致业主单位）

感谢贵司在工程（以下简称“本工程”）中对我司工作提供的支持！很抱歉告知贵司，因受新型冠状病毒肺炎疫情（以下简称“疫情”）影响，我司将无法按照贵我双方于年月日签订的《工程施工合同》（以下简称“《施工合同》”）约定履行相关义务，且我司已经因此遭受相关损失，现向贵司发送本通知。

2019年底，湖北省武汉市发生新型冠状病毒引起的肺炎疫情，疫情传播从2020年1月起逐渐加剧。2020年1月20日，国家卫健委发布公告，宣布将新型冠状病毒肺炎纳入《传染病防治法》规定的乙类传染病，并采取甲类传染病的预防、控制措施。

2020年1月23日，浙江省人民政府已就本次疫情启动重大突发公共卫生事件一级响应。2020年2月5日，绍兴市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控领导小组发布《关于做好全市企业复工和疫情防控工作的实施意见》，进一步要求各类企业（部分特殊行业相关企业除外）的复工时间不得早于2020年2月9日24时。（提示：请根据项目所在地省、市相应政府及主管部门的文件描述）

2020年2月13日，绍兴市镜湖新区开发建设办公室发布《镜湖新区疫情防控期间建设工程复工备案指南》，要求当地全部建筑企业、建筑工地的开（复）工前需要落实人员管控与隔离、施工和生活区域封闭式管理、配备足够的防疫物资（如口罩、消毒液等）等措施，且开（复）工需要取得其批准同意。（提示：请根据项目所在地省、市相应政府及主管部门文件描述）

2020年2月14日绍兴市镜湖新区建设工程质量安全监督站传达市委市政府要求，要求镜湖全线工程在2月18日前必须全部复工。（提示：请根据项目所在地省、市相应政府及主管部门文件描述）

本次疫情及上述管制措施属于我司不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，根据《施工合同》》通用条款第17.1条、专用条款第17条（提示：请对照具体签约合同条款进行描述）以及《合同法》第117条、《民法总则》第180条已经构成不可抗力，且已对我司履行《施工合同》项下的义务造成严重阻碍，这包括但不限于：

（1）我司虽已按照主管部门要求时间2月18日复工（提示：请根据具体文件作相应描述），且管理人员、后勤人员也已到位，但实际因一线施工人员因疫情被隔离、道路封闭等多方面情况，无法及时返回工地，并且，受疫情影响，我司也难以招聘足够劳务工人，该等因素将导致人工短缺，从而影响施工进度，现实际情况为复工不复产。

（2）本工程部分材料、设备受疫情及各类管制措施影响，无法按时足额完成采购、运输，影响施工进度。

上述仅为我司根据《合同法》第118条、《施工合同》通用条款第17.1条、专用条款第17条在本次疫情不可抗力事件发生后向贵司发出的初步通知，请贵司知悉，并请贵司采取积极措施，减轻因该不可抗力导致我司不能按约履行合同而造成贵司的损失。鉴于本次疫情仍在持续，且我司无法确定疫情仍将持续多久，我司后续将根据实际情况向贵司持续告知我司受疫情影响无法按约定履行《施工合同》的情况与损失，并及时向贵司报告实际复工时间。