|
众所周知，房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，它关乎购房者的权益问题，因此，在买房时，每位购房者都希望可以尽快拿到房产证，这样心中的大石头才能落下。然而，拿到房产证就万事大吉了吗？其实不然，这也仅仅只是一个开始，购房者还要许多事情要做！在此，小编要说的是，拿到房产证只是一个开始，还有以下这5个“麻烦”需要尽快解决！ 第1.做好抵押登记 现在，越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房，而此时就涉及到银行抵押贷款了。如果抵押登记不及时，那就可能发生债务纠纷，因此，购房者在拿到房产证后，一定要尽快办理抵押登记。在此，小编还要提醒大家一点，那就是不同的银行在办理抵押登记时手续往往存在差别，购房者一定要注意提前问清楚相关事宜，可别给自己增加不必要的麻烦。 第2.制定还贷计划 在漫长的还贷之路上，房奴很容易出现没钱还贷的情况，究其原因就在于没有做好还贷计划。要知道房贷最长可以贷30年，如果你没有做好详细的资金规划，以及规避风险的准备，那就可能出现弃房断供的情况，届时你可就要“钱房两失”了！所以，小编提醒大家，一定要做好还贷计划，尤其是在失去收入来源时，如何还房贷。 第3.核对登记信息 就算是机器人，也难免会出现错误，更何况办公人员呢！在正常情况下，在办好房产证以后，工作人员都会提醒一句“您看看是否存在错误”。此时，购房者可不要以为这是开玩笑，一定要认真检查，细致到房主姓名与身份证要一致，精细到笔画的一点一横……总之，任何细节都不可放过。很多购房者在拿到房产证以后就离开了，等到再次交易时才发现房子无法正常交易了，这怪谁呢？因此，大家一定要注意核对房产证信息，哪怕只是一个标点符号，也不可放过！ 第4.去找物业退钱 在买房时，物业往往都会提前收取物业费，至于物业费的收取标准，那完全就是物业制定的。如果你发现物业擅自提高了收费标准，那么等到你拿到房产证以后，就可以找物业退钱了。如果物业不退钱，那就联合其他业主，把物业赶走，重新聘请其他物业。 第5.放好各项凭证 买房作为人生中最大的一次消费，几乎每走一步都要花钱，一旦花钱，那就免不了要开票据。小到几十块钱的票据，大到上百万的票据，购房者都要放好，这些可都是你购房的凭证，也会在个税抵扣中起到关键的作用。像购房合同等购房凭证，一旦丢失了，那么在发生交易纠纷时，你可就难以维权了。因此，大家平时一定要注意妥善保管好各项凭证，可在用到时却找不到了！ 买房作为人生大事，在拿到房产证以后，购房者高兴的心情可以理解，但这并不意味着买房大业就结束了。如果你不及时解决“麻烦”，那你可就要吃大亏了！所以，小编提醒广大购房者，拿到房产证只是一个开始，还有以上这5个“麻烦”需要尽快解决！ |
|
|
