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买房可是一门技术活，尤其是签订购房合同。然而，普通购房者恰恰缺少这些专业技能，结果就掉入了合同陷阱，最后即便花了大价钱，也没买到好房子！在此，小编要说的是，签订购房合同存在以下这5大陷阱，中一个或将“钱房两失”！ 第1、补充协议有猫腻 一般来说，补充协议多由购房者提出来。但如果开发商主动提供了补充协议，那就说明开发商有意规避自己的责任，就比如在补充协议中表明由于某些特定原因导致无法按期交房的，开发商可以免除赔偿。所以，善良的购房者不要仅仅把开发商的免责条款签了，还要注意保护自己的权益。 第2、提前收取费用 在现实生活中，开发商提前收取各种费用的情况屡见不鲜，就比如在小区物业还没确定时，开发商就提前收取物业费了，这显然是不合理的！所以，大家在签订购房合同时，一定要注意收取费用的时间、标准等事宜。 第3、未注明退房标准 虽说买房后，购房者无法轻易退房，但是如果因为开发商单方面的原因，从而导致合同无法继续进行下去，那么购房者就有权要求退房了。所以，大家在买房时，一定要注意注明退房标准。 第4、合同主体不明 举个例子，某个楼盘项目是由A公司开发的，实际上却是B公司投资，作为买家最好还是跟A公司签约，否则可是会带来许多麻烦的，以后办理手续也会十分麻烦。 第5、小心文字陷阱 “若出现问题，开发商会在短时间内解决”，例如这些话语，都是十分模糊的概念，“短时间”到底是多久呢？一天？一个月？还是一年？像这种文字陷阱，购房者一定要注意避开，否则你可就要吃大亏了！ 买房本来就困难重重，如果购房合同中还存在诸多陷阱，那无疑会让自己难上加难！所以，小编提醒广大购房者，签订购房合同存在这5大陷阱，中一个或将“钱房两失”！ |
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