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有用的买房建议，有趣的楼市秘闻。 买好房、买对房，进房苏州微信群 加房叔微信:247656 哗~ 文/ 苏州房叔 什么原因让世界渐渐模糊，是无奈的天空，还是内心的凝固。 十年后，又是穷人一个。 持有房产是为了相对社会阶层不下滑。 理财高回报不可持续，购买力持续下降。 .壹. 房叔微博遇到个私信提问：
35岁能有三套房，而且有二套无贷款，目测货值1500w的话，作为新苏州人来说已经是棒棒哒了，妥妥的苏州坚实的中产者+，秒杀周边的同时期工作同龄人了。 这是一个经典的财务问题，在不同的年代，忽然暴富的人都或多或少有过这样的想法，拼搏赚到大钱后又遇到了事业瓶颈，是不是考虑可以卧倒装睡，那之前的财富支撑以后的生活呢？ 回顾过去，有这种存一笔钱退休，拥抱生活放飞自己的，现在都还好吗？ 手上有1000W现金，真的可以把梦想照进现实，安然度过吗？ 说说叔的看法。 这个先生的想法基于的是的前体是：收入可以完全覆盖支出。
为什么会这么想？这是基于了错误的思考方式，认为社会是静止。 而恰恰想法，这个世界是高速运转，人人争上游的。 苏州作为强二线城市，你不努力，恍惚之间，就被弯道超车，别人的尾灯都看不到。 .贰. 房子如果不卖的话，长期来看，1000W的房产，每年增值7个点，也就是70w问题不大，痛苦的是，增值的部分并不能很容易直接拿出来消费掉。 增值的固定资产的钱和赚到的钱马上就能花的，快感是完全不一样的。 除此之外园区二套140房子，租金回报也有小1000左右，也可以作为家庭的休闲娱乐生活教育等改善之用。 回到之前那位先生问题，2个趋势会影响到他的所想不能维持。 首先，当前的高回报是不可能维持的。 在1994年1年期的定期存款利息达到了10.58%，现在2017年，只有1.5%，只有20年前的10分之一了，高回报是在一路下滑，虽然中间有所反复，总体是波浪式下滑。 举个栗子，日本的存款利息，只有0.001%，可以忽略不计的利息，而现在的越南普通的存款也有6%的回报，是国内的四倍。 为什么会这样呢？只因日本已经是发达后的国家，不断走下坡路，而越南才是刚刚开始改革，发展经济。普通工人工资只有几百块，物价不断上涨，需要通过高利率抑制不断通过膨胀的社会物资价格。 中国目前也是一样，改革开放30多年，建设成就举世瞩目，目前已经进入到中等速度的发展阶段，GDP增速下降是必然的。 1000W的理财本金收益50w,再过几年可能就只有30W,再然后20W了。 正规的P2P，在2013年15%-20%都比较稀疏平常，目前能达到8%都算挺好了。 虽然今年的理财收益相比去年在增长，银行端的普遍在4+，但是这也只是短暂的回升，最终还是会继续下探。 坐以待毙等理财增值，还不如继续保持苏州房子这块砖头，心里更踏实。 未来生活在苏州的中产，需要保持资产型收入和职务性收入并存，避免自己掉队，才是时刻需要警惕的。 .叁. 众所周知，购买力是在下降的，发展的社会无法逆转。 100元进超市大包小包还找零的时代已经过去了，再也不复返。 在通胀的作用下，钱的购买力实在不断的下降的，在保持生活质量不变的情况下，支出只会越来越多。 要想保持支出不变，就要牺牲掉一部分生活品质，夏天再也不能WIFI，空调，西瓜和刷微博。 刚过上好日子，可以强迫自己在过上低欲望的生活吗？ 在我们漫长的人生路程上，没有什么是永远不变的，除了“变化自身”。 如果某一天再也不通货膨胀了，东西再也不涨价了，这个社会也就静止了。 经常看到有人羡慕国外安定、悠闲的生活，发出为什么我们为何如此艰难的拼。 房说想说，只因中国社会还未完全固化，阶层还在流动，有机会向上跃一层， 社会在高速发展，人人争上游，社会浮躁焦虑不堪。 如果社会完全固化了，那么认命后的社会就会死气沉沉，毫无生机。抱怨的力气都没有。 例如日本、欧洲。已经几十年无变化了。 年轻人珍惜社会的变革的窗口期，给自己，给家庭多一点筹码，总归没错。 你说对吗？ .肆. 这个先生已经是幸运的新苏州人了，多少人还在朝九晚五的过着“”丧逼“”般行尸走肉的生活呢。 对于大多数35岁的新苏州人，还在一边为工作焦头烂尾，升职无望，一边应对孩子教育，上什么培训班，什么样的学区房而焦虑呢。 你已经已经了有了1000W，本身已经代表了财务自由，不知足啊。 你的人生有更多更大的选择，更好的生活方式，比绝大多人都幸福，还有什么抱怨呢。相比曾经的奋斗初期的痛苦，如今的生活理当欣然一笑。 积极向上，健康生活才是你应该追求的，更进一步为未来喝彩。 如果你真的换了现金这张草纸， 那么向下的通道真的永远为你打开了。 房叔身边有不少90后，有的本身是富二代，依然是高知雪莉且又努力拼命，在高的阶梯上随便用点力，都是没有背景的普通小年轻需要很多年不日不夜追赶的。 有时候我们努力是为了自己，更多的是为了下一代。难道不是吗？ 这也是中国民族必将重回世界之巅的重要因子，中国对待家庭的信仰和努力大于一切，人人争上游。 未来什么样的人可以在苏州赚到1000w? 房叔觉得肯定不是上班准时打开的老老实实的厂工厂妹，也不是写字楼按部就班的写着PPT的假装自己是高端白领的。 大部分财富，都来自对世界的独特思考，有运气，有折腾，有拼搏，有想法。 我们买房，也是无奈啊 我也很绝望啊 文末评论 在苏州 你有1000w你会干什么？ 生活是齿轮，买房是战役 披荆斩棘，乘风破浪 只为更美好的生活 来吧，我们在一起。 赚钱的房子，值钱的房子 买什么样子房子，选择什么样的生活 房苏州-触摸苏州楼市温度
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