龙湖第2个"天街”商业来啦，姑苏区人民有福了。

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文/高甜甜

地块的三维图

位于姑苏区劳动路板块的苏地2016-WG-76号地块商业项目在9月27号苏州规划局网站上发布了规划批前公示。

周边有诸如在建的仁恒公园世纪，苏高新海胥兰亭项目。

周边有大量的住宅小区环绕，未来消费力十足，比邻地铁5号线，交通方便。

该地块于2016年苏州2月土拍之上，被龙湖地产以总价17.5亿拿下，成交楼面价17479元/平，将打造龙湖在苏州第二座的“天街”商业综合体。

苏地2016-WG-76号地块位于姑苏区胥涛路以南、华亭路以西、枣市街以北，是一宗商住两用地块。地块总占地面积40894.4平，被分割成两块

• 地块一为商业地块，建筑面积54990.6平。

• 地块二为商住两用地块，建筑面积45128.4平。

此次公示的是商业项目的规划，根据公告，将设置两栋高层商业，通过跨街连廊连接。

• 07-06地块的高层商业地上层数6层，建设高度41.25米;

• 07-17地块的高层商业地上层数6层，建设高度36.65米。

两栋商业总计容建筑面积75540.97平米。

07-06地块设有东西两个地下室，东侧地下室2层，面积约为4858平方米，容纳103辆机动车位,西侧地下室4层，其中负1、负2层为商业，负3、负4层为停车库，地下室面积约为23545平方米，容纳337辆机动车位。

07-17地块本期商业设有一个地下室，层数为4层，其中负1、负2层为商业，负3、负4层为停车库，地下室面积约为19879平方米，容纳223辆机动车位。

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