苏州车位调查-青剑湖篇

房苏州 有用的买房建议、买好房、买对房，

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有车有位，美滋滋。

房苏州将在2018年推出关于苏州车位的调查报告和购买建议。

按照板块进行调查，报告交叉不定期推出。

有人说车位涨的都快比我车贵了，那是当然啦。消费品怎么能和固定资产比呢？

一个在贬值，一个在升值。

打个比方，普遍上家庭里冰箱占地1㎡，价格都不到1平方房价的50%，対伐？

可曾觉得持有冰箱成本太高？

这世道，稀缺的资源，想拥有必须要额外的代价。

青剑湖车位调查报告

（以下数据都是各大中介）

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房叔点评：

• 青剑湖小区低密度为主，且刚需住户占比大，二房比例高，三房和四房较少。

• 悦澜湾车位价格是青剑湖天花板达15w，配比低，小区入住率高，位置好

• 大部分小区车位价格现价在8W左右，相比16年的5W价格，60%增幅

• 别墅区车位不缺，车位随房子，安置小区，车位随便停

• 雍景湾/森林湖/阿卡高层区/悦澜湾 配比低于1比1 未来增幅空间大

• 中新翠湖虽大户型占比多，配比1比1，车位价格稳定，长期后续依然不足

• 车位是刚需中的刚需的，当供应不足，需求上升，打破平衡，所以。。。