活力岛板块，复式精装婚房送20㎡大阳台250W售丨粉丝卖房49期

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嗨，这是粉丝卖房的第49期

―本期房源--华润城立方―

房东自述：

我的房子位于相城区活力岛板块华润城立方花园，产证面积95.47平方，三室两厅两卫两阳台。楼下是厨房、卫生间、客厅、阳台，楼上三个卧室、一个阳台加一个卫生间，动静分离，属于复式，赠送面积接近20平。（交房后统一浇筑增加面积）

房子处于小区沿河位置，本栋楼共18楼，一楼有架空层，房子位于9-10楼，采光很好。

小区隔壁康佳爱德幼儿园在建，小区后面已选址的春申湖小学即将动工。玉成实验小学，相城实验中学学区，苏州外国语学校就在边上。

小区距离地铁四号线活力岛站500米。

房子16年婚装，到现在刚住两年，保养很好。

报价

产证面积95.47㎡，总价250万，单价26186元/平，产证满2年。

注：文中首付款比例金额仅供参考，实际以交易为准

编辑注：

以这套房子首付3成计算，首付75万，贷款175万，纯商贷30年，4.9%的基准利率上浮20%，月供10358元。

注：文中首付款比例金额仅供参考，实际以交易为准

编辑注：

以这套房子首付5成计算，首付125万，贷款125万，纯商贷30年，4.9%的基准利率上浮20%，月供7398元。

区位

小区距离地铁四号线活力岛站500米，距苏州市第二图书馆1500米，距苏州市第二工人文化宫900米。周边有华润万家，万达广场，中环百汇，繁花中心，欧尚，万家邻里，大润发，活力岛CBD等商圈，生活很方便。旁边有几座公园，是休闲娱乐的好去处。

交通

小区门口有多路公交，883路到织锦路建元路南下车即可到达小区，距地铁四号线活力岛站500米。沿御窑路可至中环北线。

拎重点：

1、产证面积95.47㎡，三室两厅两卫两阳台。

2、动静分离，属于复式，赠送面积接近20平。

3、房子处于小区沿河位置，本栋楼共18楼，房子位于9-10楼，采光很好，南北通透。

4、精装婚房，刚住两年，保养很好。

小区环境

注：文中房屋图片为房主提供，授权本平台使用

户型图——95.47㎡  

注：户型图来自房主

屋内实拍

  注：文中房屋图片房主提供，授权本平台使用

目前X家在售华润城立方部分房源如下：

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注：x家目前在售房源

目前X家在售华润城立方二手房均价如下：

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编辑注：在网上查了一下，华润城立方目前在售的二手房挂牌价区间在2.1W/㎡-2.9W/㎡之间，挂牌均价为24922元/㎡，我们今天这套粉丝卖房单价是26186W/㎡，与市场均价持平。

目前华润城立方的二手房均价走势如下：

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编辑注：三月华润城立方二手房均价环比增加0.73%，价格波动不大，但整体呈上升趋势。意向此套房源的可以联系房东！

（休息时间请大家自觉勿打扰哦）

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183 6262 1406

（微信同号） 朱女士

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