震撼！产城大崛起，21栋洋房+6宗商业！科技城新地块规划曝光

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近日，苏高新+招商联手竞得的科技城48号地块批前规划出炉了。

该地块位于科技城东南侧五龙山附近，属于“苏州金融小镇”，成交楼面价13089元/m²。

地块性质涉及住宅、商业、商务及社区中心。整体包含A、B、C、D、E、F、G、H、I、J10宗小地块，建筑面积达25.8万方。

本次公示D2、G、E2、H、F2、I、J七个地规划。

整体规划鸟瞰图，帅炸天！恢弘大气很震撼。

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J1+J2

住宅+社区中心

J1地块位于元方路东侧，弘景路北侧。容积仅约1.2，定位低密改善社区。

北侧紧邻着公园，周边生态环境好，可以说是长在了风景区了。

据规划，J1地块将打造21栋住宅产品，由层高6-8F的洋房组成。

• 1#、2#，层高6F（独栋）

• 3#、7#、8#、24#，层高8F（双拼）

• 4#、6#，层高7F（双拼）

• 9#、15#，层高8F（独栋）

• 10#、14#，总层高6F（双拼）

• 11#、12#、13#、19#、20#、21#、23#、16#、17#，层高8F

规划还公示2种标准层的户型平面图。

户型一：3房2卫

1梯2户，有12栋都是这个户型，分布位于：1-4#、6#、7-8#、24#、9-10#、14-15#。

进门玄关，三开间朝南，大阳台，主卧带独立卫生间。

户型二：3房2卫，大横厅

2梯4户设计，有9栋楼都是这个户型，位于11-13#、16-17#、19-21#、23#。

三开间朝南，大横厅，主卧套房设计。

住宅外立面效果图如下。

@效果图

20#住宅北侧的是J2地块，为社区中心。

@社区中心效果图

@物业用房效果图

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D2、G、E2、H、F2、I地块

D2、G、E2、H、F2、I这5块地是商业、商务性质。

一波效果图如下：

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关于金融小镇

金融小镇是个啥？

是江苏省内首家新型金融服务业集聚区载体项目，苏州市级首批特色小镇。

目前一期已建成投用，入驻各类金融投资机构550多家，集聚基金规模超860多亿元。

前两天金融小镇“商墅”领证，加上苏高新+招商拿下的这块地，属于金融小镇二期。