消息特送:相城紫珺兰园930套房领到销许,主要户型面积约96㎡、124㎡、143㎡!均价2.5万/㎡!总价229-416万,马上开盘!” 看文章前,回答我一个灵魂拷问,你家是地铁盘吗?不是的话,你就错过了一个亿噢!今天我统计了苏州已开通地铁沿线楼盘价目表,还真是吓一跳!数据显示:已开通的29个地铁盘中,7个楼盘的单价突破了3万/㎡(这还是限价的情况下),精装楼盘最低单价都要2.6万/㎡,总价上更是都在250万以上!当范围缩小到中环内时,单价更是提高到2.7万/㎡-2.8万/㎡左右,总价250万以下的盘几乎是“寸草不生”!哦!等等!中环以内,250万以下的盘几乎是“寸草不生”!有个楼盘似乎是个例外,紫珺兰园...总价240万起!相当于单价2.5万/㎡,精装交付!总价240万起?单价2.5万/㎡?对比2号线附近楼盘,这里可是低了将近3000元/㎡!还精装交付?某芳:怕又是开发商玩的“惊装”小把戏吧!紫珺兰园位于相城区元和板块富元路以南、采莲路以东,项目由中建东孚 、葛洲坝、世茂、永威、大悦城控股(中粮)共同打造。 项目占地约7.4万方,规划了10幢洋房、13幢高层产品 ,共计1583户。上午9点我从火车站出发,不到15分钟就来到紫珺兰园门口的地铁站,此外项目距离高铁站只有2站路的距离。置业顾问:“均价在25300元/㎡,当然较好的楼层会贵一些,总价240万起。”我:“总价240万?据我所知地铁盘的价格单价基本都在2.8万/㎡左右了!那你们应该是毛坯房吧,怎么资料上写的是精装?”置业顾问:“我们就是精装交付的,而且洋房三大件全都有,精装标准非常高!”置业顾问:“先为你介绍我们的单元门,这个门有三种开启方式,密码、刷卡、还能人脸识别。如果买菜回家或者老人小孩回家忘记带卡,通过人脸识别这项技术就能护送家人安全到家。”置业顾问:“这里就是我们的餐客厅了,地砖用的围边设计,造型美观大方。”置业顾问:“用的是马可波罗仿大理石地砖,是目前苏州市面上最高端的地砖材料之一。”置业顾问:“这里是厨房,厨房的油烟机、灶台采用的是德国西门子品牌。”置业顾问:“水槽用的是瑞士弗兰卡,其特点就是全陶瓷的阀芯,非常顺滑耐用。”置业顾问:“这里主卧的衣柜用的都是欧派定制橱柜,不论是环保级别还是后期维修都更有保证。”置业顾问:“厕所的马桶我们选的是杜拉维特这个牌子。我们的台盆龙头和淋浴龙头采用德国高仪,与杜拉维特的结合可比做现代梁祝。”置业顾问:“哦,这是SOS一键求救按钮,家里老人久坐遇到特殊情况,可以一键呼叫物业管家。”置业顾问:“中央空调、新风、地暖洋房全部都有,不是自夸,我们这儿的装修标准甚至比一些3、4万/㎡的房子都要高。”确实,我在样板间里里外外看了一圈,项目装修标准比较高,物料用的是科勒、西门子等一线牌子,在细节出的考虑也很用心。那问题就更加显得扑朔迷离了。置业顾问:“有96㎡、124㎡、143㎡三种户型,刚需和改善都考虑到了。每个面积段的户型都非常方正,配有超大阳台。”点评:户型很是方正,餐客厅一体,空间利用率很高,U型的厨房,节约空间。双联的阳台开间约6.3米,阳光很好。96㎡做了三个房间,二孩家庭也能满足需求,没啥毛病。点评:124㎡的户型,进门玄关很大,空间舒适。三个房间空间都很大并且配有飘窗,主卧还配有独立卫生间,隐秘又奢华。也没毛病!点评:143㎡真的超级改善了,每个房间都超级大而且送了飘窗,主卧卫生间打造了双台卫,配有大浴缸,还有步入式的衣帽间。餐厅大到可以放圆形餐桌,尤其是这个阳台,连着卧室,大到可以翻跟斗了!更没有毛病了!总之看下来这三个户型设计上都比较不错,而且96㎡的户型性的性价比很高,空间完全没有一点浪费。抱着挑剔的眼光,我对整个小区进行了一番打量。项目于2021年交房,目前楼栋外立面还暂未装修,景观打造已全部完成。独自走在小区里,第一感受就是楼栋之间的距离还蛮大的,采光、通风、视野都比较好。小区的细节之处很用心,比如区别于普通项目红砖或沥青路面的设计,其采用的是铺装地面,外观上非常高端。大门非常有意思,苏式园林特有的月洞门树立起楼盘独特的调性,并贯穿始终。小区内处处园景,路过这儿,曲径通幽之感油感袭来,想象着在月光下的闲情散步,那定是一副很美丽的场景吧。 最让我意外的是,我发现小区内竟然配备了南北两个会所!!!会所里还有超级豪华的泳池,健身房以及会客厅,配置样样齐全,这配置给个大写的服气!豪华精装+完美户型+园林式景观打造+南北双向豪华会所=240万?在项目上逛了近2个小时,从精装到户型再到小区内景,即使我用纯毛求疵的角度来看,项目确实无可挑剔。没学校?没医院?没有商业?交通上,出小区100米左右是地铁2号线富元路站,北面就是中环北线快速路,正在修建的春申快速路即将完工,届时20分钟内便可直达园区、姑苏区。教育上,项目直线距离1公里内有相城区蠡口中学、江苏省蠡口实验小学、蠡口中心幼儿园等学校,周边3公里范围内更是有10所小学!商业上的配套就更加丰富,家门口有采莲商业广场,西面不远处就是相城的繁华中心“大悦春风里”,中粮自持的商业哦!往北地铁两站路就是高铁新城商贸圈,正在建设的苏州第二座吾悦广场很快迎来开业。项目往南地铁两站路的距离就是相城市人民医院,板块内更是有苏州第二图书馆、第二工人文化宫等休闲娱乐中心。三大件精装+全能户型+园林景观+齐全配套+地铁二号线=240万
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