如何量化评估门店选址好坏? 可以从6个维度14项指标进行量化评估: ①城市;②商圈;③人流量;④交通;⑤消费水平;⑥门店。 #职场百问百答计划##职场达人炼成记# 一、城市 ①门店所处的城市评估:是一级城市、二级城市,还是县城? ②门店所在位置评估:是商业街、购物中心,还是一般街道? 二、商圈 ①门店所处的具体位置:商业区、住宅区、校区、办公区? ②所在区域的人流量:不同时间段的人流量如何? ③周边的配套情况:小区、办公楼、银行、酒店、医院、学校等; ④周边的竞争对手情况:哪些竞争对手,哪些品牌? 三、门店人流量 ①平时的人流量如何? ②假日的人流量如何? 四、交通 ①地铁:线路、人流量、距离等; ②公交车:线路、距离、人流量等; 五、消费水平 ①周边人员结构分析; ②消费水平评估; 六、门店条件 ①房屋情况:具体位置、门宽、面积、门头等; ②租赁情况:租期、租金、转让费、房东归属等; |
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