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苏轼一生置办房产地产的行为，至少有四次。他和父亲弟弟在京师时买过一套房，被贬黄州时建了“东坡雪堂”，离开黄州北迁途中曾在宜兴买田，到惠州后又在白鹤峰下造了所新房子。 苏轼曾租房居住，但他貌似不甚喜欢租住这种不太稳定的生活状态。苏氏兄弟高中进士后，曾回四川老家奔母丧，之后便与父亲及家眷一起返回京师，先是在西冈租了一栋宅子居住，大约没住多久，就到宜秋门旁购置了另一栋宅子，称“南园”，一大家子终于不用受制于租房带来的种种不便，全都搬到这里居住，阖家幸福，其乐融融。 想必彼时尚未出仕做官的苏氏父子，为买宅子一定下了很大的决心，费了很多的功夫，花了不少钱，经济压力也一定很大，《与杨济甫书》里交代，“久客都下，桂玉所迫，囊装并竭……惟日望一差遣出去耳”。缺钱花啊！只想着赶紧做官挣些薪水。 但上有老下有小，需要安居，于居大不易的京师有了住处，漂泊的心终于可以扎下根来。 这栋宅院不大，但十分宜居，园中花木繁茂，边上高槐古柳，堂前有芦，砌下有竹，隙地有井，堂后有石榴树，花香鸟语，环境清幽。 写给友人杨济甫的信里，说起这所宅子，语句中不胜欢喜之情： 都下春色已盛，但决然独处，无与为乐。所居厅前，有小花圃，课童种菜，亦少有佳趣。傍宜秋门，皆高槐古柳，一似山居，颇便野性也。 苏轼并没能在这座宅子里住太长时间——不久之后，他就要去陕西凤翔上任了。但苏轼不知道的是，这座宅子只是他当房主的开始。他开始了一次又一次往房产证和地契上写下自己的名字。 01 黄州雪堂：都是斜川当日景 苏轼贬官黄州，也算是因祸得福，在这里，他不仅过上久已向往的田园生活，而且通过五年的修炼，他实现了精神层面的大突围，度过了人生中最重大的危机，再造出一个全新的苏东坡。 从此后，他安然地面对人生的种种变化，放下执着，与自己和生活实现了全面的大和解。 因老友马梦得的积极操作，苏轼得到了数十亩荒地，在这块他名之为“东坡”的荒地上，种了庄稼和食物，使全家的物质生活有了着落，更重要的是，他还在东坡附近建了座房子，这座名为“雪堂”的房子则使他的精神生活有了着落。 雪堂建在一块高地上，视野开阔。听闻苏轼要盖房子，一群朋友和邻居都赶来帮忙，纷纷为这所共有五间的房子添砖加瓦，苏轼当然更要亲自动手。他手上磨出了老茧，脸被晒得黝黑，花了整整一个冬季，雪堂终于在一场纷飞的大雪中完工。 大雪启发了苏轼，他便在堂屋的四壁，画满了雪景，因而为房子取名为“雪堂”，“绘雪于四壁之间，无容隙也。起居偃仰，环顾睥睨，无非雪者”，左看右看上看下看全都是雪。 有了雪堂，他就不用天天回城里的家，有了雪堂，来访的朋友便不至于无地可住，有了雪堂，他写写画画的愿望也便得到满足。 那叫一个开心！赶紧写《江城子》纪念： 梦中了了醉中醒，只渊明，是前生。走遍人间，依旧却躬耕。昨夜东坡春雨足，乌鹊喜，报新晴。 雪堂西畔暗泉鸣，北山倾，小溪横。南望亭丘，孤秀耸曾城。都是斜川当日景，吾老矣，寄余龄。 有了雪堂，夫复何求？ 各位看官，你们瞧瞧，咱这景色不输陶渊明的斜川吧，咱这心情不输当年进士及第吧？我即将老了，就让我在这里幸福地度过余生吧。给李常的信里，他对于亲自耕种的东坡和亲自设计的雪堂的建成甚是自豪：“某见在东坡，作陂种稻，劳苦之中，亦自有乐事。有屋五间，果菜十数畦，桑百余本，身耕妻蚕，聊以卒岁也。” …… 黄州五年，雪堂是苏轼重要的精神领地，在那里，他写字绘画，著书立说，招待朋友，并完成了自我的超越和突破。《雪堂记》一文中，可以看得出他的超越和突破： 雪堂之前后兮，春草齐。雪堂之左右兮，斜径微。雪堂之上兮，有硕人之颀颀。考盘于此兮，芒鞋而葛衣。挹清泉兮，抱瓮而忘其机。负顷筐兮，行歌而采薇。吾不知五十九年之非而今日之是，又不知五十九年之是而今日之非。吾不知天地之大也，寒暑之变，悟昔日之癯而今日之肥。感子之言兮，始也抑吾之纵而鞭吾之口，终也释吾之缚而脱吾之。是堂之作也，吾非取雪之势，而取雪之意。吾非逃世之事，而逃世之机。吾不知雪之为可观赏，吾不知世之为可依违。性之便，意之适，不在于他，在于群息已动，大明既升，吾方辗转，一观晓隙之尘飞。子不弃兮，我其子归。 他在雪堂里会四方之客，他在雪堂里著书立说，他在雪堂思考人生——雪堂便充当了那个时代黄州的文化中心。 他离开黄州前，特别委托当地的朋友潘丙帮着照看东坡和雪堂，那会他的计划是，早晚有一天，苏某人还是会回来的。 02 宜兴购田置房：从初只为溪山好 苏轼离开黄州后，一路南行，到金陵时与王安石相见，两个先前老死不相往来的政敌，摇身一变而为无话不谈的朋友。王安石便劝他，不妨在金陵置办房产，定居于此，以后两人可以每日里谈天喝酒，谈古论今，好不快活。苏轼心动，还真的花了一阵子求田问舍，只是最终未能寻到称心如意的田地，方才作罢。之后在仪真、京口一带再次要置办地产房产，也没能找到合适的所在。 不过在仪真时，遇到进士同年蒋之奇，蒋本是宜兴人，听闻苏轼在此求田，义不容辞地当起他的置产顾问。想当年，两人在及第的琼林宴上，戏约将来如果退休，一同定居阳羡，即宜兴也。 蒋氏立即派人到宜兴代苏轼求田，终于接洽成功。这块田在深山，距城五十五里，苏轼很兴奋，专门去看了这块田，以步代尺测量了面积，他预估，正常年景无灾无害，这块地一年能有800石谷子的收成，足够全家的生活。 寻得中意的田，苏轼甚为兴奋，毫不犹豫地买下了它。买田要花钱，黄州五年都没有收入的苏轼，哪里来的钱支付这一笔款项？原来，他委托老前辈范镇把自己京师里的房子售出，得钱800缗，拿出其中600缗付了田钱。 他想着将来还要再买一小块地，种植柑橘： 吾性好种植，能手自接果木，尤好栽橘。阳羡在洞庭上，柑橘栽至易得。当买一小园，种柑橘三百本。屈原做《橘颂》，吾园落成，当作一亭，名之曰“楚颂”。 想想就开心啊，放眼绿水青山，满目皆碧，田间劳动之余，手捧一本好书，剥食一颗柑橘，哪里生活可以如此惬意？ …… 但苏轼没想到，正是这块田产，也给他带来无尽的麻烦。 曹姓业主卖田后，有后悔之意，想要借机多讹他一些钱财，便诬告到官府，几经折腾，官府方才查明事实，曹姓也认了诬告之实，官府断田归苏轼，待得到正式判决结果，时间已过了七八年之久，苏轼彼时已经在朝为官。苏轼懒得与曹氏计较，表示愿意让曹氏原价赎回，姓曹的本意是诈一笔钱款，哪里有能力掏钱出来？ 哪想这事却给了言官口实，后来御史黄庆基借此陷害苏轼，作为他侵占民田的罪状，大加弹劾之能事。 宜兴买田之后，苏轼带着全家继续北行，一边赶路，一边上朝廷上表乞求定居常州，朝廷也没含糊，准许他的奏请。多年愿望成真，不免欣喜： 十年归梦寄西风，此去真为田舍翁。剩觅蜀冈新井水，要携乡味过江东。道人劝饮鸡苏水，童子能煎罂粟汤。暂借藤床与瓦枕，莫教辜负竹风凉。此生已觉都无事，今岁仍逢大有年。山寺归来闻好语，野花啼鸟亦欣然。 …… 不过他的美好生活没多久就戛然而止，因为司马光重又执政，他又要被征召了，需要继续去过他厌倦的生活了——他骨子里是个儒士，时时负担着经时济世的使命。 似乎没有史料交代苏轼到底有没有在常州买房子，大概是没买，因为当他晚年从海南归来，要住到常州，是朋友钱世雄帮他借了套房子暂住。 …… 03 惠州白鹤峰新居：山居岁月 苏轼一路被贬，到了惠州，先住到合江楼，六天后又搬到嘉祐寺，因表兄程之才做了广南路提刑，借了这层关系，又迁回合江楼居住，一年后又搬回嘉祐寺，反反复复，来回折腾，他真心地厌烦了这不安定的生活，只盼着自己在白鹤峰上盖的房子能尽快完工。 白鹤峰在归善县城东，上有一块空地，面临东江，景色秀美，苏轼便将这块空地给买下来了。 苏轼亲自设计规划，他充分考虑地形，计划造成两进院子，前一进三间小屋，作为门房，中间是庭院，种植花木，后一进为三间堂屋。宅地左侧宽阔的地方盖居室、厕所、厨房，在宅地后面建书房。 设计好建筑图纸，他又找来了木匠估计建筑用料的多少，找来了工头，帮助他购买木材。想必在山上建造这样一个宅院耗时费力，十分艰难，木匠大概是后悔接了这个活，竟然请假后彻底不来了，苏轼无奈，只得请求县太爷把这个木匠给拘了来。 儿子苏迈为了照顾父亲，申请了惠州附近的工作，得韶州仁化县令，一家子终得相聚的机会，他更有了造房的动力。 很是辛苦了老大一场，终于把房子建好。但住在山上，饮水须到江边去挑，确实不便，他又计划在新居凿井；空荡荡的院子里还缺些花木，他又跟朋友要来了树苗。 白鹤峰新居落成，可喜可贺，第一次住到山上，也是种特别的体验。苏老先生亲自建造的这种房子，堪称民宿业界的典范：不但视野开阔，而且美景也有极强的层次感，江水奔流，绿树绵延，拾级而上，新居质朴自然，门下是两株柑橘，屋内种有古荔，过前进三间房，是一大院落，花木繁茂，清香四溢，院落后是正厅，宽阔舒服。 左边居室，绕以竹篱，篱间花草点缀其间。右边是苏先生书房，名“思无邪斋”，书房有一大窗，各种自然美景尽收眼底。 书斋后设后门，推门则是两家邻居，一个是酿酒的林阿婆，一个是老秀才翟逢亨。 人不人文，自不自然？苏老先生若改行做设计，怕很多建筑师没饭吃了。 绍圣四年二月十四日，苏轼从嘉祐寺搬来新居，专心等一大家子人前来。不久，苏迈苏过带着两房家眷赶来了。原本冷清的新居，一下子多了许多欢声笑语，儿孙满堂，幸福洋溢，老人很久没有见过这等场面了，开心得忘了造屋的艰辛，忘了南贬途中遭遇的一切苦难。 新居从设计到完工，整整用了一年，他一遍又一遍地在院子里行走，观赏那一草一木，想到的不是劳累，却尽是开心。 南岭过云开紫翠，北江飞雨送凄凉。酒醒梦回春尽日，闭门隐几坐烧香。门外橘花犹的皪，墙头荔子已斓斑。树暗草深人静处，卷帘欹枕卧看山。 哪想，仅仅两个月后，又传来一个震惊的大消息：他要被流放海南。费尽心力筑就的隐居梦想，眼见着又与他擦肩而过了。
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