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◆ ◆ ◆ ◆ 上周（2017.12.16-12.22）天津新房市场供应量回升，成交量下降明显，成交价格回落。新增供应量为35.8万㎡，成交量为21.1万㎡，环比上周明显下降。其中，蓟州区成交量环比达到977%，其次为宝坻区环比221%。 ◆ ◆ ◆ ◆ 成交均价为14189元/㎡，其中滨海新区、远郊各区域成交价格浮动较大，降幅最为突出的为滨海新区和宝坻区，环比达到26%和40%，涨幅方面，武清区环比涨38%，北辰环比涨24%。 业内认为：年末将至，供应端放量，并未刺激成交市场，成交均价亦出现下降，住宅市场进入冰点，预计将持续到春节前后；在2018年停工期结束后，市场将迎来大量项目入市，刺激楼市。就目前区域来看，成交价格涨幅较多的区域仍集中在武清、北辰、津南及静海等环城及远郊区域，近期关注楼市的购房者不妨先看看是哪些楼盘在支撑着年底楼市。 东岸名郡 东岸名郡三期5栋高层于2017年12月19日加推，22-32层到顶，2梯4户，目前仅剩余118平米，均价11000元/平米，预计2020年下半年交房。项目四期为洋房产品，预计2018年下半年开盘。 均价：1.1万元/m² |
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