《流金岁月》用3种房子告诉你现实：上海，财务自由是6000万

亦舒的《流金岁月》，用最温柔的笔触去讨论人性。

而电视剧版的《流金岁月》，则让我们在充满温柔和力量的姐妹情间隙，看到了上海这座城市的真实。

房子代表了阶层，更是一种归属感

在《流金岁月》这部电视剧中，一共提到了三处房子。

第一处：上海三林：章安仁的“跳板”

三林在哪？

首先，我们必须要弄明白这个问题。三林镇位于上海浦东新区，虽然地处上海的外环区域，但在老上海人的眼里，那就是“郊区”一样的地方，可以类比为北京的“燕郊”。

那么，这处房子的房价是多少呢？从幸福里的数据可以看出，三林的房价均价在5.7w左右一平，可以说并不便宜。

（截图来源：幸福里app）

对于没有工作的章安仁来说，在三林能够拥有一套属于自己的房子，可以说是非常值得骄傲的一件事了。但相比他的女朋友蒋南孙，差距则十分明显。

第二处：复兴路：梧桐下的法租界

蒋南孙家的房子位于复兴路，是一栋小洋房。

复兴路在哪呢？复兴路位于上海市的市中心，曾经的法租界，是上海最美丽的地方之一。当然，这里的房价也不便宜，阿福在幸福里app上查了一下，均价在20w-30w/平。

（截图来源：幸福里app）

南孙家的别墅则属于复兴路的老洋房，在民国时期，南孙家的别墅区域就属于法租界，所以无论战火如何蔓延，法租界里的民国建筑，保存的依旧非常完好，到现在随随便便就是几千万的价格。

正如朱锁锁向叶谨言推荐的那样：这栋房子不是一栋建筑，而是一段历史、如今市面上很难找到像现在这样极具风情的民代建筑了。

当南孙带着章安仁见家长的时候，南孙的爸爸有一句话一下切中了要害。他说：住在复兴路，你不一定幸福，但是住在那么远的地方，你肯定不幸福。

而当时南孙的爸爸其实给章安仁指了一条明路，将三林的房子卖掉，在市区买一个小房子，也许房子小，但是价值不一样。这个价值，也反映了很多买房人的心态和疑问：买房子的时候，到底是价格重要？还是房子的地段、配套，以及其背后代表的价值重要？

我们常说婚姻一定要门当户对，选择三林地段的章安仁和住在老洋房的蒋南孙，必然不会走到一起。

第三处：上海小弄堂

朱锁锁从小寄居的舅舅舅妈家，则是最标准不过的上海弄堂式住宅。

而舅舅舅妈，则和身边的普通人一样，精打细算，对于未来追求不高，只求自给自足，踏踏实实地能过一辈子就是完美的一生。

如果朱锁锁和他们一样，那么在舅妈撮合自己和表哥的时候，就会点头同意，趋于平淡地度过一生。

但从小寄人篱下，却又不甘沉寂的朱锁锁，会在网上搜索“如何快速实现财务自由”的朱锁锁，注定不会作出这个选择。

她自始自终想要的，只是通过各种方法，使得自己能够在上海立足。

在上海立足，需要多少钱？

那么，如果朱锁锁想要在上海过上优渥的生活，她需要攒下多少钱呢？

之前听说过一种说法，在上海，财务自由，是6000万。

按照资产每年5%的回报，相当于每年会有300万左右的被动收入。而这300万，则几乎相当于上海年薪的天花板了。

这对于普通人来说，则是一辈子难以望其项背的存在。

那么我们退一步，在上海一个普通的中产，需要多少钱来养活一家？

“上海毕业生薪资排名全国第一”、“上海平均可支配存款全国第一”、“上海最低工资迎来三连涨”…这些诱人的福利是上海没错，但“在上海月薪2w，却吃不起20元的午饭”、“月薪5w的家庭却支撑不起孩子的一个暑假”这些扎心的现实，也是上海。

一个家庭如果想要在上海生活下去，那么买房就是“必修课”：目前上海的平均房价大概是5万元/平米左右，想要在上海买一套房子最少都需要500万，首付最少都要150万。那每个月平均还贷在2万左右，一年光是还贷就需要：12X20000=240000元。

（幸福里研究院11月房价数据）

而在上海，买车也是一件并不容易的事情，单纯地算保险费、保养、油费、再加上公共交通工具、临时的打车费，一个月怎么也要1000，一年就是12000元，伙食费按照3000一个月计算，再加上水电费、通讯费等等杂七杂八的费用，一个月3600是最低了，一年就是43200元，加起来也有55200元了。

你以为这就是全部了吗？不，家里有四脚吞金兽的存在，更是花销的大头，奶粉、尿不湿、辅食、玩具……一个月4000算是一个平均值，幼儿园和兴趣班是必要的花销，按平均来算，一个月5000肯定是有了，那么一年下来就是9000×12=108000元。

再加上每年买衣服买鞋，按照5000来算，带着孩子来个一家三口的旅游，怎么着也要7000元，看病每年预留5000元，加起来一年就是5000+7000+5000=17000元。

那么按照以上不完全统计，一个家庭在不算买房首付的前提下，年薪至少在240000+55200+108000+17000=420200元，才能支撑起一个中产之家的开销。

在上海，仿佛一切都被明码标价，租房时多一平米的阳光，都能贵上200块。

但在这里，每一份努力，也都能立竿见影地得到体现。

上海的生活和物价水平也许给了很多人压力，但阿福想说，不要被消费的压力支配，我们终究还是要学会做生活的强者。