|
杭州商品房成交限制每日的网签数量 以润色真实成交数据 这事儿从今年2月份以后就没消停过 大家也都安之若素，慢慢排队 每天500套的龟速放行 不就是排队嘛！ 中国人在排队这件事上表现出来的耐心可能是全太阳系第一名哦！具体的例子可参考五一十一各大旅游景点、暑假的迪士尼乐园等。 可是最近画风不对了 透明售房网数据显示 上周杭州新房网签量连创新高，暴增100%以上 6-28日从500套翻到1594套 6-29据说蹿升到2500套，但已经系统维护，我未能截屏保留证据 出现这种异动 二小姐猜测2个可能原因： 1：某人良心发现了 排队几个月等待网签，太折磨人了。某人良心发现，决定炸开堰塞湖！排队的小韭菜们活蹦乱跳地跃入水中，呼吸新鲜氧气！ 2：卡不住了。 再卡下去，这批排队等了三个月的人就要失去购房资格了。 眼睁睁排队等到首付3成变6成 我忍！ 眼睁睁排队等到社保1年变2年 我再忍！ 眼睁睁排队等到9折利率到1.1倍利率 我打落门牙继续忍！ 眼睁睁排队等到我失去购买资格…… 我特么再忍就不是人了！ 热点楼市待遇，都是四限。 限购/限贷/限价/限售 杭州只剩最后一限就能集齐四限，召唤神龙，跻身一线行列了 所以从上周的网签数量异动来看，很可能近期会有新政出台。但具体执行力度和尺寸，不好说。 可能1：在房票数量上做文章 控制成交热度的常见方式，就是减少房票数量了 对，没错 和上海当年一样，社保满2年改成社保满5年才有购房资格 大招一下子放倒一大片！ 你能体会漫长的蛇一样的队伍，你排了2年，眼看成功在即，却被人截胡，你还要继续排3年的感觉吗？ 怎一个酸爽了得？ 这么好的清房票！抑需求！的珠玉模板，杭州也留下来备用吧！ 所以第一种可能：购房要求的社保年限会变长。 可能2：在限售上做文章 全国限售城市31枚，人家珠玉在前，有的是模板照抄。
二小姐不认为限价限售限购这些大招有实际作用 无非一些治标不治本的花架子 在调控楼价的杀器里 限价限售限购都是初级技能，一秒回血。 我不认为会影响趋势和决策 基本可以无视。 限贷加息是中级技能，是楼市的不应期 只要一直限贷加息，楼市就一直不举 直到有一天平地一声雷，又降息了！二套首付又三成了！机会又开始了！ 所以如果信贷政策收紧， 应该暂时避其锋芒 等再次放松的时候再入市 开发商玩命一样拿地，无非赌以后再次没节操地放水。毕竟当年北京的地王已经用活生生的例子告诉大家：不要怕！ 还记得北京当年吗？全部人都等着看超高价拿地必须被套死的地王的好戏，硬是在国家政策的挽救下保本并赚钱了！
那么调控楼市的终极杀器是什么呢？ 是中国的资源平衡，城市化进程平衡 热点城市之所以成为热点，是因为优势资源的过度集中。当中国的大地上，教育、医疗、就业等资源都没有尖锐的矛盾和失衡的时候，就是中国楼价变成欧洲楼价的时候。 人性，本来就是追逐美好的。 当家乡和大城市差不多美好的时候，谁需要哭着喊着跪着留在大城市呢？ 无奈这个目标任重道远 我们只能筑梦前行！ 在梦还没有实现的时候 我依然坚定地认为人口依然将不断涌入优质热点城市，观点请大力猛戳：
|
|
|
