这家低调房企，一直在高调做产品！

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在克而瑞发布的2020年1-7月环京新型都市圈房企TOP30榜单上，隆基泰和以68.02亿元的销售额位居榜首，旗下有8个项目登上了环京项目TOP30的榜单。

深度了解后发现，隆基泰和这家房企，是行业里的另一种低调冠军。

这是一家集地产开发、商贸物流、智慧能源、文化旅游、产业发展、物业服务、绿色建材、金融服务、集中供热九大业务板块于一体的环雄安地区大型产业集团。

说它是低调的冠军是因为，在很多人没发现的时候，这家企业已经悄悄做出来了超牛的成绩：

旗下拥有A股（通达动力002576）和港股（隆基泰和智慧能源01281）两家上市公司，总资产近1000亿元，年营业额近1000亿元；

以及，环京土地储备第一；

……

隆基泰和连续四年荣获中国企业500强，连续五年荣获中国房地产开发企业50强，同时享有中国民营企业100强、中国民营企业服务业40强、中国产业园区运营10强等多项荣誉；

从战略上看，隆基泰和做对了三件事。

首先，是大量的优质土地储备。

在2019年，隆基泰和的土储货值超过了1600亿元，在今年的前五个月，虽然受疫情影响，隆基泰和依然坚持拿地，拿地金额排到了百强的第70位。

这些土地，分属在全国优质城市的优质地块。

其次，隆基泰和不仅是京津冀地区土地储备的翘楚，还在环雄安地区拥有大量的土地储备，并大力布局了“京雄发展走廊”的多个节点城市。

再加上其多元的业务板块，让隆基泰和逐步形成了“一体两翼三引领”的战略格局。

第三点，是对于好产品的打造。

隆基泰和内部一直流传着一句话：“做产品，更要做作品”这样的产品观，是企业立足的根本。

前不久，隆基泰和在北京举行了“和理想共鸣”产品系V3.0发布会，在后疫情时代率先迭代升级了产品系。

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在隆基泰和看来，行业正在从“居者有其屋”迈入到“居者优其屋”的阶段，宜居、绿居和乐居是转型升级的主旋律。

运营服务越来越成为住房产品的核心竞争力，所以隆基泰和的产品，一直秉持着健康、科技、人文和全生命周期的运营理念，隆基泰和已经迈出了这一步，全新产品系契合了这一时代要求。

这次，隆基泰和发布了四大产品线，这四种产品，已经覆盖了中国住宅开发最重要的四大维度：

云玺系是隆基泰和地产集团全新产品系的TOP产品，以顶级建材、大师团队、定制产品和增值服务打造顶级生活方式。

紫樾系以城市精英为目标客群，通过精工细节设计、大尺度空间和健康科技配置，在城市核心区打造高端住宅。

澜庭系面向社会中坚阶层，择址交通配套齐全、环境较好的成熟区域，打造集温馨舒适、美好互动和专属空间等全功能空间设计的品质住宅。

观棠系为城市活力一族筑居，在主城外发展环线、新兴片区、潜力城郊打造有完善配套和社交空间的美好住区。

在构成产品力的元素中，隆基泰和所研发的科技化智慧体验是现代生活方式的必备条件。

在四大产品系中，隆基泰和地产集团借鉴国际先进理念打造4S科技社区，实现智慧出行、健康生活、空间舒适、居住安全，包括人脸识别、智能门锁、除霾灭菌新风系统、智能安防和智能场景等技术。

另外一个核心元素，是隆基泰和经历了36年发展所积攒、进化出来的细节。

以云玺系产品为例，作为隆基泰和全新产品系的TOP产品，云玺系对位追求集内心平和、又充满文化气息于一体的塔尖阶层，择址城市核心地段或稀缺自然资源的土地，通过顶级建材+大师团队+定制产品+增值服务打造顶级生活方式。 

在建筑外立面上，以极简、极美、极致为原则，紧随世界顶级审美风潮，考究选取高端铝板幕墙、LOW-E玻璃的材质组合，诠释LESS IS MORE的极简哲学，以精雕细琢的公建化建筑质感，划定专属于自身的建筑符号。

在云玺系空间细节的打造上，以“兼爱之家”为设计原则。通过尊崇礼序、独具匠心、智慧健康等细节，营造极致的“尊重”感；通过长幼有序、仁爱之家、欢乐场景，还原“兼爱”的生活场景。

细节有多细？比如一个铝板的线条就有七种之多。

为了打造核心竞争力，隆基泰和地产集团还建立了强大的客研和研发中心，将住宅产品数据化，通过客户访谈和市场调查推进大数据研究，更加精准地洞察客户需求、描摹客户画像，把人与建筑、人与城市的关系进行还原。

以此为基础，隆基泰和地产集团形成了一套标准化、均好性的产品体系。

这套体系概括起来就是1、5、9三个数字。

1即以“和心理念”为引领，以客户为中心；5是打造社区入口、迎宾大堂、社区动线、入户空间、社区审美五大全新体验；9是从圈层、择址、规划、户型、立面、景观、精装、科技、符号九个层面进行精细化产品设计。

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好的住房产品需要坚实的能力体系作支撑。

隆基泰和是业界隐藏的王者。其在30多年的发展过程中稳扎稳打，形成了包括地产开发、产业发展、商贸物流、文化旅游、绿色建材、智慧能源等一系列的产业体系，实力非常雄厚。

好的住房产品更需要贴合客户的需求。

隆基泰和地产集团以客户需求为导向，将客户的利益和需求摆在第一位，坚持“房住不炒”，致力打造老百姓住得起的好房子，并以居住品质为追求，以赢得客户信赖为目标，从客户需求出发，精准刻画客户需求，用多场景服务赋能美好生活，用多业态服务助力转型升级，打造全生命周期的品质住房产品。

目前，隆基泰和已开发项目超过了190余个，开发产品涵盖住宅、综合体、写字楼、公寓等，累计开发面积达3750万平方米。

隆基泰和地产集团坚持“房住不炒”的定位，致力于成为“区域品质生活服务商领导者”，以龙头精神，做透环雄安、做熟环京、深耕中心城市群。

而在未来，隆基泰和将继续不断探索创新，充分发挥自身优势，以地产开发、商贸物流、产业发展等方面累积的丰富经验全力承接北京非首都功能疏解，积极参与京津冀协同发展建设。

同时，隆基泰和在成都、西安等全国多个中心城市群深化布局，探索与引领城市迭代升级，满足从城市建设、城市服务到城市可持续发展的城市运营全程需求。

如此惊人的土地储备背后，折射的是隆基泰和的战略能力，超强产品力，以及“以产兴城、以城带产、产城融合”的发展理念。

综合这些因素，未来隆基泰和依然有无限的潜力，我们愿意继续深度观察这家企业在未来的表现，预祝他们发展的越来越好。