规划出炉！青岛这些地方将有大变化……效果图来了！

1月28日

记者从青岛市自然资源和规划局获悉，

城阳街道大周村社区棚户区

改造项目选址及规划方案进行批前公示，

建设户数1278户。

赶紧来看

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本项目位于青岛市城阳区城阳街道环城路以东、靖城路以西，规划总用地面积73775.54平方米，总建筑面积202809.63平方米（包含人防面积）。

其中地上建筑面积141260.03平方米，包括建设住宅、商业网点、社区综合性文化服务中心、居民健身场地、环卫工人休息场、幼儿园等。地下建筑面积61549.6平方米，包括车库和储藏室。

小编从项目总平面图上看到，项目包括16栋17F—18F住宅楼、一处社区中心以及一个6班幼儿园等。根据方案显示，项目容积率为1.91，绿地率为35%，建设户数1278户，可容纳居民4090人。此外建设车位1430个，包括地上84个和地下1346个。

此外，

位于高新区的青岛金茂览秀城项目

商业综合体工程近日正式进入地上施工阶段，

项目整体建设实现“加速跑”，

向结构全面封顶发起冲锋！

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15亿元大型商业综合体

“破土”而出

青岛金茂览秀城项目位于火炬路以北、泰祥路以南、宝源路以东、华东路以西，占地面积115000平方米，预计总投资15.74亿元 。

整个商业配套建筑面积约18万平方米，是集购物、餐饮、影院、休闲、娱乐、居住为一体的国际化大型商业综合体。

青岛金茂览秀城项目预计于2023年正式开业，将联动东方伊甸园、酒店等业态，带来科技生活、家庭社交等一体的品质生活，成为都市商业中心，打造区域新名片。

记者从市自然资源和规划局获悉，

麦岛居住区改造E区项目

商业办公区规划变更已进入批前公示阶段。

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28日，记者从市自然资源和规划局获悉，麦岛居住区改造E区项目商业办公区规划变更已进入批前公示阶段。据悉，该项目位于青岛黄金海岸线，总建筑面积超25万平。此次变更规划旨在提升向业主提供更加便捷的配套服务，待项目建成后将为青岛带来一座崭新且充满活力和商机的公众目的地。

根据规划，该项目位于崂山区香港东路以南、海口路以北、海游路以东，建设内容为办公、商业。为提升小区配套质量，向业主提供更加便捷的配套服务，项目拟将日间照料中心由B2、B1、L2、L1层变更为L1、L2层，并拟优化整合物业用房。

规划变更后，日间照料中心布局更加合理，屋顶活动场地增加了受益人群的户外空间；业务用房变更后布局更加集中，为物业服务便利性提供条件。

据记者了解，麦岛居住区改造E区项目办公区项目来头不小，三栋办公楼高度均过百米，已通过超限高层建筑工程抗震设防专家评审。该项目地处青岛黄金海岸线上，周边分布有天悦、君汇、君逸等高端住宅区。该项目是一个连接各种功能类型、公共交通方式和公共设施的市政枢纽。

项目总建筑面积约25．6万平方米，停车位1783个。项目共包括三栋办公塔楼、一间商业设施、一个城市地铁站、一个大尺度城市广场、一个下沉商业广场以及3－5层地下停车场。由于该项目位于城市地铁线之间，并有多条公交路线汇集，其地理位置非常优越。据记者了解获悉，项目的愿景是创造一个融城市交通枢纽、零售商业目的地和甲级办公为一体，且充满活力和商机的公众目的地。

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