高房价能给社会带来什么好处？

一直以来，我们都在痛骂高房价给社会带来的危害性，比如说，高房价影响到了启动内需。同时，高房价使大量资金流向房地产，实体经济流入资金就少了。更有甚者认为，高房价拉开了社会贫富差距，导致社会拜金现象日益严重。当然，高房价还推高了旧区改造成本等等。反正一切问题似乎都是高房价惹的祸。

不过，也有人提出，高房价难道真的对社会是一无事处，就没有一点优点了吗？我看也不尽然，只要高房价这个泡沫一直不破（这种可能几乎为零），超高的房价还是给社会带来了一定好处的。倘若高房价不能带来一点好处，也不可能有这么多人苦苦力挺高房价。

首先，高房价带来的是房地产市场的繁荣，而房地产市场繁荣就能带动GDP的增长。房地产对中国经济拉动作用明显，而每增加一个GDP，就是增加一千多个就业岗位。正因为如此，过去历次遇到房地产调控，就会引发经济下行，为了稳经济，各级政府也只能放松对房地产市场的调控。足见，高房价对经济稳增长有多么的重要。

此外，高房价催生高地价，而高地价使得地方政府的土地财政富足，这样既可以偿还过去的到期债务，而且还能够大举投资基础建设项目，给地方经济增长托底。如果房价下跌，土地市场地块流拍，地价下跌，地方政府的土地财政收入减少，偿债能力就会受到质疑，投资基建的资金无处着落，地方政府就会处于无米下锅的境地。有了高房价，就有高地价，土地财政收入多了，地方政府腰包才能鼓起来。

再者，高房价还能对抗通胀，因为大量的资金流向房地产市场，那么相对来说商品市场价格还可以走得比较平稳一些。2008年我国的M2规模达到47万亿，而到了2018年底，我国M2F规模182.67万亿元。10年的时间M2涨了4倍。都是房地产成为最大的资金蓄水池，才使国内的通货膨胀进程得以放缓。

再者，高房价可以降低大城市人口出生率。现在各大城市新生婴儿人数都在逐年下降。尽管，国家放开了二胎政策，但是由于高房价，导致高生活成本，大城市中真正愿意生二胎的家庭已经为数不多，有的家庭甚至放弃生育愿望。此外，高房价推迟了青年人的结婚年龄，这给晚婚晚育提供了新的条件。

而对于外来务工人员来说，大城市的高房价实在买不起，最后感觉租房子的成本也太高，每个月收入一大半都缴房租了。总之大城市的生活成本过高，只能都跑到三四线城市去谋发展。所以，高房价对于控制一二线城市人口数量，保证大城市各种资源的合理利用，还是有帮助的。

最后，高房价对于稳定企业员工队伍，提高员工奋斗激情还是有帮助的。如果没有高房价背负的沉重房贷压力，很多年轻职工都动不动想跳槽和换工作岗位。但是一旦签下房贷合同，就意味着不能失业、不能得罪领导，做事要积极主动，要努力拼抢业绩，通过自身的不懈努力才能获得更高的收入。当然，高房价带来创业的人少了，但是勤勉工作，积极进取，奋力拼博的年轻人多了起来。这对于一些企业和社会来说也是好事。

我们常听到高房价危害无穷，但是高房价的好处也有不少。既能稳定国内经济和地方财政收入，又能够控制超大型城市的人口数量和晚婚晚育。还能够分流泛滥流动性，避免发生通货膨胀。甚至，对于中国的实体经济都是利好，这样员工队伍更加稳定，工作积极性更加高昂，拼命搞业绩的人也层出不穷。因为，他们被高房价的贷款压力，不努力、不拼命还真不行了。所以，高房价给我们社会带来的好处也是显而易见的。只是高房价不会持续太久，挤泡沫会随之展开。