2月1日起,为期40天的2018年春运拉开帷幕。 伴随着这场世界上规模最大的人口迁徙,回乡置业也热闹了起来,大量流动人口的回归给家乡房产市场带来了更多的关注和拥趸。 1 返乡置业热 根据近期安居客发布的2017-2018返乡置业报告显示,在外打拼的“漂一族”是返乡置业人群的中坚力量,他们大多会选择在经济发展较好的一线城市或新一线城市工作。 2017年一线城市中,从北京流出的返乡置业人群占比最高,而新一线城市中苏州、成都、杭州、南京等城市返乡置业人群占比位居前列。 从人群流入情况来看,2017年的返乡置业大省为江苏、广东和安徽,其中江苏盐城、苏州及南通三城返乡置业人数名列前茅。 新一线城市中,全国热门返乡置业的前五名城市分别是重庆、苏州、成都、武汉、南京;二线城市前五名分别是南通、合肥、徐州、泉州、温州;三线城市分别是盐城、安庆、泰州、淮安、岳阳;四线城市则是六安、黄冈、阜阳、商丘、梅州。 一名四线城市的置业顾问告诉《国际金融报》记者,最近两年三四线城市的房地产市场不错,很多都是看准了返乡人群。 2 多重因素 易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《国际金融报》记者采访时表示,人群的流动和选择置业城市的原因涉及多重因素。 中原地产上海首席分析师卢文曦认为,主要原因是一二线城市房价高昂,再加上限购限贷等准入门槛,将很多人拒之门外。 ▲ ▲数据来源:安居客房产研究院 |
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