导语 目前很多奋斗的年轻人都选择了租房住,那么大家了解租房的一般流程是什么?看房子有什么窍门吗? 本文作者丨王玉臣 一、租房流程一般分为6个步骤: 1、房屋定位。对区域、价位先做定位。 2、找房屋线索。 一般分两类,一类是在网上直接找个人房源,一类是找中介公司,现在个人房源基本上都被中介公司垄断了,所以找到最后往往还是通过中介。 3、看房。对于有意向的,觉得还可以,会线下看房,看看房子的基本情况。 4、谈价格谈协议。双方对租金、具体的租期、支付情况等进行沟通。 5、签署租赁协议。达成意向后,双方签署协议,支付押金和租金。 6、搬迁入住。 二、看房子有啥诀窍? 目前,有很多房源是中介垄断的,但租客也可以通过各种途径和房东取得联系。尤其是签署租赁协议的时候,最好直接和房东签署协议,主要为了避免将来中介跑路。 三、租房看房时需要注意4点: 第一,要注意小区的物业水平如何,尤其是安防和卫生,比如小区的大门和楼下是否有门禁,小区里的卫生情况咋样; 第二,选择小区的时候还可以提前将小区的名字输入到中国裁判文书网,看看这个小区之前有没有发生纠纷,尤其是有没有自己比较忌讳的纠纷; 第三,看房子要注意房屋的质量问题,室内的设施设备,避免入住不久就各种乱七八糟的事情; 第四,要注意以往的水电暖等是否都结清了,避免以往历史问题影响自己的使用和费用承担。 top1:中海、万科、华润、绿地等也遭受投诉,精装房质量差如何解决? top2:房产案件维权实录:借名买房要注意了 top3:开发商虚假宣传、欺诈销售,为什么得不到法律的惩罚? top4:房贷:四种计息方式利息相差很多? 北京金诉律师事务所 房子的事,就交给我们专业的! 关注我们,阅读身边法律故事! 长按左侧,关注我们 |
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