九耀数据显示,开年第一周,重庆楼市的供应、成交、价格,全部下降。 比如融创,购房优惠券已全部下线。 比如华润置地,当前并无购房优惠的相关信息。 而之前说了要在12月31日后收回所有优惠的开发商,如中建信和等,我们也进行了核实。皆回复,“已全部收回”。 另外,我们也向中介打听了一手消息。 “年后大部分开发商都收了折扣,我们和开发商合作方式也发生了改变。这段时间我们的带客量明显不如年前,成交也出现了比较大的下滑。” 虽然大部分开发商“说到做到”,但并不代表当前的市场完全没有优惠。仍然有一些“漏网之鱼”保留了一些促销折扣。 除开恒大,还有一些零零散散的项目保持了一定力度的促销优惠。 年底没买房的朋友可能会觉得遗憾,认为错过了机会要等到今年年底促销优惠卷土重来时,才是“最佳买房时机”。 错,从重庆楼市过去五年的数据来看,每年买房最便宜的时候,要来了。 1,上半年买房比下半年便宜。 从重庆楼市过去五年的数据来看,即使是和优惠最集中的年底相比,上半年的房价都比下半年便宜。 2016年,上半年在7000元/㎡以下、下半年在7000元/㎡以上。 2017年,上半年低于1万/㎡,下半年稳定在1万/㎡以上。 2018年,上半年在1-1.1万/㎡,下半年在1.1-1.15万/㎡。 2019年,上半年在1.15-1.2万/㎡,下半年在1.2-1.25万/㎡。 |
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