分享

刺激!今年相城要拍19块地!

 新用户5175TORG 2021-04-02

土拍报道—第128期

点击上方“房苏州”,关注我们

土拍是楼市风向标


延伸阅读:

一文看懂!今年新区要拍的18块地!

今年园区要拍9块地,6块是住宅。

苏州2021年“集中供地”的具体地块情况,昨天写了园区新区,今天来看看相城。

据官方,相城接下来要拍19块地,2宗为拆迁安置房,其他均为商品住宅用地或商住用地。

具体出让地块信息
届时以苏州市自然资源和规划局公告为准

注意:由于地块多信息量大,部分地块现有地图上还没有明显道路,以下所标位置如有误,欢迎评论区指出。

1.高铁新城拟出让2宗地块

苏州四大新城之一、相城重点发展的高铁新城,一直备受买房人关注。

板块内新房均价3w以内,在售+待入市7盘,今年4月再拟出让2宗涉宅地,供应十分充足。

  • 高铁新城齐门北大街东、蠡太路北

  • 高铁新城南天成路南、求索街东


齐门北大街东地块:就在中海珑湾对面东侧一路之隔是南京师范大学苏州实验学校,实力很强,去年是高铁新城私立第一。

目前地块正在挂牌,楼面价14369元/m²。地块需配建400套以上服务型公寓,且只作为出租;还需配建一处生鲜超市,建筑面积大于2500平米。


南天成路南地块:紧邻融信天澄,之前调整过规划,由居住用地变成了商住用地,周边的教育配套非常完善。

规划调整后确定了高中和幼儿园,15年制学校正式就位,幼儿园+小学+初中+高中,这块地施教区大概率是稳了。

2.元和2宗住宅地来了

元和片区2宗涉宅地拟于4/7月出让,位置很不错,在相城区人民政府附近。

  • 元和塘两侧陆慕老街商住项目

  • 纪元路北、相城大道西

纪元路北地块:拟于7月出让,周边居住氛围浓厚,紧邻天虹购物中心和区政府,距离地铁也不远。

斜对角就是仁恒溪云雅园,在售均价3w+;仁恒一路之隔是弘阳不久前刚拍地的新地块。

这一片配套成熟,比较适合板块内的改善自住。

3.7号线地铁口/澄阳新添住宅

澄阳板块的2块地是原来美达科技地块,大概位置如下。

  • 澄阳街道华元路北、澄阳路东

  • 澄阳街道春申湖南、澄阳路东

地块周边厂区较多,规划7号线春申湖东路站在附近,未来也是地铁房,北侧是澄阳较为密集的居住区。

未来新房售价参考湖西上辰,均价2.3w+左右。

4.黄桥猛增3块地

黄桥今年也可以发力了,新房供应猛增,拟于4/7月出让3宗涉宅地,其中“黄桥街道虎丘湿地公园地块”位置不详。
  • 黄桥街道春申湖路北、旺湖路西

  • 黄桥街道虎丘湿地公园地块

  • 黄桥街道永方路东、黄蠡路南


旺湖路西地块:拟于4月出让,紧靠高架,一路之隔就是保利刚拿下的新地块,由融信操盘。



永方路东地块:拟于7月出让,大概在荷美名邸南侧,与保利栖月雅园一路之隔,距离中央公园很近,可共享配套。

目前黄桥板块新房均价2.6w+,可作为参考。不得不说,黄桥价格基本像中央公园看齐了。

5.均价2w+迎来2块宅地补仓

    本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。请注意甄别内容中的联系方式、诱导购买等信息,谨防诈骗。如发现有害或侵权内容,请点击一键举报。
    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多