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在停贷面前，广州房贷利率上涨都是小问题了。 今天，房产君看到这样一条报道，说是广州多家银行房贷利率上调了，其中广东华兴银行的房贷利率更是飙高到6.5%。 在带头大哥（四大行）+广州调控的风口上，广州各大银行房贷利率上调也算正常，但这才几天啊，有银行的房贷利率直接飙升到6.5%也太夸张了吧。俗话说的好，实践出真知，房产君决定去广州各大银行核实下。不问不知道，一问吓一跳，不但房贷利率高了，连四大行里的中国银行都不接二手房贷业务了，另外，交通、邮政、平安等行，也暂停了二手房贷业务。中国银行房贷经理表示：“现在我们行的房贷要排队很久很久，至少排半年，半年以后的利率不好说，不能确定什么时候有额度，现在我们不接二手房贷了，没额度接了也是浪费你们时间，一手的话，有合作的楼盘才接。”“现在广州房价这么高，你还买房啊？”邮政银行房贷经理坦言：“我们银行早就没额度了，年初国家一划线就超标了，现在就是有还款，空出来额度来就慢慢放，我们基本都不接二手房贷款业务了，要是愿意等也可以受理，但现在要排队放款，至少半年以上，去年10月房还没放款，利率的话不确定，得等放款后按照放款时候的利率算的，半年后利率多少，谁知道呢。”平安银行房贷经理也直接告知，不接房贷了。“现在没额度，怎么接？现在我们行的首套房贷利率是5.3%（+65BP），二套5.43%(+78BP)，你非要办也不是不行，就看愿不愿意等，材料通过后得排队放款，基本都要排到7-8月份。”农业银行房贷经理表示：“放款时间不确定，没办法给明确的放款时间，都是要排队的，利率的话，现在我们行首套是5.3%（+65BP），二套5.5%(+85BP)。”“现在哪个银行都不能确定放款时间，都是要排队的，只能批了同贷书后等排队。”广州银行房贷经理说：“具体放款时间看个人情况，快的话有可能一周就出了，慢的话就不好说了，首套利率是5.2%，二套5.25%，排多久就很难讲，现在有几千万的房贷额度在排队，如果愿意接受高一点的房贷利率，比如首套申请个5.3%的房贷利率，可以向上面申请加快一下放款时间。”民生银行的房贷经理表示：“我们行的首套房贷利率相当低了，目前是首套最低5.2%，二套最低5.5%，但是要成为我们行的vip顾客，就是在我们行账上要有30万的金融资产，金融资产不是理财，存款就行。”目前房贷利率最优惠的是汇丰银行，目前仍执行首套4.95%，二套5.25%的利率，但后续有上调计划。汇丰银行的房贷经理表示：“我们首套利率是有上调的计划，但还没有落实，放款时间跟之前差不多，资料通过后大概在一两个月能出。”
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