|
合纵酒店顾问 · 2021-04-09 10:09:43 2020年，受新冠疫情影响，杭州市旅游收入及旅游总人次分别大幅下滑16.7%、15.6%。 一、2011年-2020年度杭州市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
数据点评：2011-2020年，杭州市GDP保持稳定增长，增速有所放缓。从旅游业发展来看，2011-2019年，杭州市旅游收入与旅游总人次连年保持高速稳定增长。2020年，受新冠疫情影响，杭州市旅游收入及旅游总人次分别大幅下滑16.7%、15.6%。 二、2011年-2020年杭州市星级酒店经营数据分析 （一）杭州市三至五星级酒店数量
（二）五星级酒店经营数据分析
数据点评： 五星级酒店2011-2020年的平均房价为642元，其中最高为2012年的698元，最低为2020年的541元。从变动态势来看，2011-2019年杭州五星级平均房价整体呈波动下跌趋势。2020年，受疫情影响，杭州市五星级平均房价同比显著下滑9.8%。 出租率方面，2011-2020年的平均出租率为57.6%，其中最高为2017年的65.5%，最低为2020年的45.1%。从变动态势来看，2011-2013年处于下降状态，2014-2017年出租率逐渐回升后,2018-2019年再度轻微下跌。2020年，受疫情影响，杭州市五星级出租率同比大幅下滑26.5%。 RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为371元，其中最高为2011年的421元，最低为2020年的244元。从变动态势来看，2011-2013年RevPAR处于不断下降状态，2014-2017年止跌出现上升趋势，2018-2019年回落。2020年，受出租率房价双重下跌影响，杭州市五星级RevPAR同比大幅下滑33.7%。 （三）四星级酒店经营数据分析
数据点评： 四星级酒店2011-2020年的平均房价为415元，其中最高为2012年的467元，最低为2020年的370元。从变动态势来看，2012年平均房价有较大幅度上升，2013-2020年，杭州四星级平均房价整体呈波动下降趋势。 出租率方面，2011-2020年的平均出租率为63.0%，其中最高为2017年的72.8%，最低为2014年的44.1%。从变动态势来看，2011-2016年出租率在61%-65%范围内小幅波动，2017年出租率出现大幅上升，随后2018-2019年有所回落。2020年，受疫情影响，四星级出租率大幅下降31.0%。 RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为262元，其中最高为2012年和2017年的305元，最低为2020年的163元。从变动态势来看，杭州四星级酒店RevPAR走势与出租率走势高度一致。2020年，受受疫情影响，四星级RevPAR大幅下降36.1%。 （四）三星级酒店经营数据分析
数据点评： 三星级酒店2011-2020年的平均房价为292元，其中最高为2019年的327元，最低为2011年的258元。从变动态势来看，2011-2019年杭州三星级平均房价整体呈波动增长态势，且整体增幅显著。2020年，三星级平均房价受疫情影响不大，仅同比小幅下跌5.3%。 出租率方面，2011-2020年的平均出租率为59.2%，其中最高为2017年的67.7%，最低为2020年的39.7%。从变动态势来看，2011-2016年出租率持续小幅下降，2017年出现较大幅度上升，2018-2019年再度回落。2020年，受疫情影响，三星级出租率同比大幅下降33.8%。 RevPAR方面，2011-2020年的平均RevPAR为172元，其中最高为2017年的215元，最低为2020年的123元。从变动态势来看，2011-2020年杭州三星级酒店RevPAR走势与出租率基本一致。2020年，受疫情影响，三星级RevPAR同比大幅下降37.3%。 |
|
|
