2021年是十四五开局之年,房地产正式迈入下半场。 外部环境不确定性加剧,疫情、黑天鹅、全球经济格局重构、调控灰犀牛,导致房地产行业发展前景充满变数。营销要逆势增长,无疑是寒冬中的雪上加霜,在此双重压力下,地产营销和策划该如何突围? 4月22日,广东广播电视台房产频道中山站联手明源地产数智营销创新研究院,联合举办的“2021地产数智营销”中山峰会圆满落幕。 数位业内大咖的分享,干货满满,为中山地产人贡献了不一样的突围思路! 三位大咖上台分享 在分享环节,中山中原首席分析师、战略发展中心总监--郭光喜,为大家带来《过去,现在,未来--中原视觉看中山》主题分享。 依靠深厚的数据积累,郭总从十几年前的土地市场数据、一手住宅供求走势、在售价格走势、库存消化等,多个维度全方位剖析中山房地产市场。 最后,他也给出了两个重要预测,目前全市已知项目整体库存(在售、待售项目)合计约3771万㎡,根据最近6个月的去化速度计算,全市去化时间约5.3年。东部组团库存相对较少,作为热门区域,未来将加快地块推出,弥补库存的不足。 “马鞍岛,不是中山人的马鞍岛,而是深圳人的马鞍岛”,他爆出金句。 二是,2021年中山新房购房资格预估量约6.46万人,这也给中山开发商销售一个重要的参考。 来自明源地产研究院营销解决方案专家、明源地产研究院高级讲师--张志,也带来了《解锁新流量时代,营销增长力之道》的分享。 目前地产营销深陷内忧外患,内有行业困境,门外也有野蛮人。 针对这些痛点,他一一分析,并给出相应解决之道。 压轴出场的是广东广播电视台房产频道运营顾问、短视频商学院负责人--陈旭,他带来《微信视频号,怎么玩?》的主题分享, |
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