 赞花儿  欢迎今天分享故事嘉宾！德佑实小店—王宏磊！ 经纪人 谢谢大家，我马上就开讲！   今天要摆的这个故事是发生在几年以前，但是，却在我心中留下了不可磨灭的痕迹~ ok！开始说故事： 客户当时是考虑买入一套自住的房源，要求就是：总价低；面积不需要太大；但是环境要好...电梯要快... 用一个词概括：挑剔的刚需！ 按照客户的要求，我匹配好了房源，还记得带他看的是一个电梯楼盘，整体的小区环境，客户还是看得起~ 但是看了好几套房子后，不是觉得A厕所小了、就是觉得B卧室大了....总之都不是很满意！ 后来，客户说有事，匆匆忙忙的就回老家了~ 过了一段时间，这个小区里一个跟我很熟的房东找到我说，他急用钱，要把房子卖了套现，所以当时价格挂的很便宜，在这个小区里面绝对是性价比很高的房源！ 于是，我第一时间就想到了之前那个客户，马上联系，给他发了房源的面积/价格/照片，客户觉得ok，所以约到了第二天过来看房。 “恩~~~~ 不错，不错.... 你看，这套房子卧室就刚刚好！ 厕所，不大不小！ 可以！ 客户频频点头，显然，他对这套房子各种满意~ 我：“哥，你看你那么喜欢这套房子， 要不~我约房东来见面谈谈？ 客户：“额....这个....不着急嘛， 我还想回去和屋头人商量一哈！” 见他如此迟疑，我也不好多说，就让他好好考虑！ 回到店上，我给房东简单说了下带看情况，告诉他客户比较有意向，但是要回去商量，等家里意见统一了就约谈，你先不着急卖给其他人！ 房东看在和我关系不错的份上，也就答应了！ 之后又过了几天，房东给我打电话，问那个客户考虑的怎么样，因为有其他人也看起了他的房子，意向度还挺高~如果我那个客户不考虑了，他就去和别人谈了~ “你晓得我急用钱！ 搞紧问哈，给我回复哈！” 于是，我马上就给客户打电话，但是完全联系不上他，没有办法....就给房东回话说，他暂时不考虑了~ 结果，隔了几天，那个客户跑起来找我，才晓得，就在我带他看完房那天，他看到楼道那贴了一个“牛皮藓”，上面写的：有出售房源，电话13*********。
他抱着试一试的心态就拨通了电话，接电话的人：自称是物业离职的人，整个小区房东信息他都有，门牌号和房屋信息都很清楚，还可以协助办理签约和过户事宜，关键是：收费还便宜。 听后，客户也有点心动，就和那人见了面： “哎呀，你看的那套房子我晓得！ 房东是不是姓李嘛， 我们两个熟得很， 昨天才一起打了牌， 不过他今天出差去了， 你看嘛，他钥匙还放在我这儿的！ 这样子，我去帮你约， 你先给个1、2千诚意金， 免得我约好了你又不买了！“ 客户想着这个人还有钥匙，房东电话也有，应该没啥问题，而且诚意金说的没谈好就退，就给了他1000元的诚意金~ 结果喃，等到这会儿都没半点消息！ 最后，我陪他去物业核实清楚： 那个人的确以前在这个物业上过班，但是很早就离职了，之所有钥匙和房东电话，是因为那套房子之前有委托出租，而后面换锁芯的时候，那个人偷偷的留了一把钥匙~
了解完情况，我就建议客户报警，这个可是诈骗哦！ 后来，经过警方的调查后得知，那个人就是专门骗取客户诚意金的，而且这还是他第一次出来“作案”！ 最后，在警方协助下事情得到了解决~ 可喜的是：客户收回了1000元诚意金； 但可惜的是：也因此错失了这套自己喜欢的房子。 注意事项： 1.建议购房者在选择经纪公司的时候，一定要选择正规的有手续的门店； 3.不要相信陌生人!更不要为了陌生人的一些“承诺”就给钱。  赞花儿 感谢精彩分享，咱们下期再见！ 经纪人 好的，不用客气！ 本期分享经纪人 ▼ |
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