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今天同行的朋友圈被金磊中央城的开盘信息刷屏了，这是十一月份目前为止，运城楼市唯一开盘的项目，占据市中心核心宝地，楼盘距离南风广场仅几十米。一大早开盘现场就被购房者围得水泄不通，人山人海非常壮观，在这样寒冷的初冬早晨，每个购房者的心里却燃着暖暖的一团火。 之前说过，目前运城楼市处于非常微妙的阶段，近两年房价的猛涨此刻已经平淡，高价位（6500以上）的楼盘基本已经稳定，但这不代表所有楼盘的房价都不涨了，还有很多楼盘依然蓄势待发，比如房价低洼的市中心区域。 那么金磊中央城开盘价跟新城区各大楼盘房价相差多少呢？ 据统计，本次中央城共推出188套住宅，至截稿时售出168套，解筹率达90%。今日开盘价格区间4300-5300，一房一价。 在此也特别提醒广大购房者，看房时不要刚进售楼部就问多少钱，销售员真的无从说起，能告诉你的只有均价，待了解完自己要买的房源后才能确定具体价格。 比如本次中央城的开盘价格，最低价和最高价相差1000，根据户型不同、楼层不同、东西户不同，价格也不同。 具体来说，非南北通透的中间小户型价位较低，其中94平的两居户型价格区间为4300-4800之间，共计60套，占首推房源总数的32%。 两室两厅一卫 —— 94.61㎡
数量最多的为111-127平的刚需三居户型，占比约51%，价格区间在4500-5100之间。 三室两厅一卫 —— 111.01㎡
三室两厅两卫 —— 127.39㎡
数量最少的是140平改善型三居户型，不仅面积大价格也最高，开盘价格区间4800-5300之间。 三室两厅两卫 —— 140.28㎡
总体来说，4800的均价不论是在东区、或是在北区都是排不上名次的，跟那些均价六七千的楼盘相距甚远。如果购买一套120平的房子，总价相差18万（1500*120平），将近20万！ 这也印证了市中心楼盘性价比高的优势所在。 其实从最近中城区的两次开盘也能看到，时光里也好、中央城也罢，每次开盘都是人满为患，开盘一次，售罄一次。 这样的机会，你抓住了吗？ |
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