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前几天，巴南春季房交会在华熙体育中心开幕，我跟钢铁侠跑去打探了一下，现场人潮涌动好不热闹。 那两天烈日当头，我在现场待了两个小时，皮肤被晒得火辣辣地疼，夏天都还没到，已经都被晒得黑黢黢了，不晓得再过两个月会不会变非洲小伙啊？ 还是钢铁侠聪明，打着了解行情的名义，找了个阴凉处跟一个美女置业顾问（据说是他粉丝）聊天聊地聊人生，就差点聊出感情了… 这个小白脸，天天靠着一张脸混饭吃，真是让我羡慕嫉妒恨啊！ 都说3000亩大盘融汇半岛是巴南第一大盘，不过这次房交会上，另一个百万方大盘协信星澜汇却吸引了我的注意—前一段时间，协信大股东易主，有啥新气象吗？ 去年底星澜汇开盘现场照，粉丝提供； 而且据说这个盘之前多次上演疯抢，更引起了我的好奇。 未来的协信地产，又会走向何方？ 01. 渝派地产五朵金花 协信地产创建于1994年，曾与龙湖、金科、东原、华宇并称为渝派地产“五朵金花”，在山城曾建设了协信TOWN城、阿卡迪亚、彩云湖1号等多个知名楼盘。 彩云湖1号实景图； 2007年，协信在渝中区虎头岩打造阿卡迪亚大社区，推出千万级江山别墅”江山八栋“，最高售价达3000万/套，轰动一时； 江山八栋实景图； 值得一提的是，协信为数不多有商业打造能力的本土开发商，其开发的星光时代广场和星光天地等商业体都为广大市民熟悉； 南坪星光时代广场； 从2011年起，协信，开始向全国发展，进入上海、成都、苏州等多个一二线城市，并将总部迁入位于上海的协信中心，成长为一家全国性开发商， 上海协信星光广场； 协信，迎来了它的高光时刻。 02.协信股权争夺战 由于众所周知的原因，随后几年协信地产多次上市未果，发展速度慢下来了。 而去年底至年初的公司股权转让更是引来市场关注。坊间传闻，融创、阳光城等多家公司都参与其中。 有接近协信地产的人士曾透露： ”去年底，在与阳光城谈判的关键期间，突然有外地媒体释放负面信息，对方以此为由压价，配合也太默契了，商战手段真是层出不穷“ 今年4月17日，协信股权转让终于尘埃落地，各路流言烟消云散。 新加坡丰隆集团旗下的城市发展有限公司已43.9亿元人民币取得协信集团51.01%股份，创始人吴旭持股比例由60%降至29%，而绿地的持股比例将由40%降至19.99%。
5月14日，久未在土地市场露面的协信重出江湖，以13.249亿的总价拿下无锡惠山新城一块近10万方的土地。
有市场人士如是评价： ”以前卖卖卖，现在买买买，看来协信不差钱了“ 03.快速发展的高职城 在房交会转完，我便想去星澜汇看房。一看钢铁侠已经不见人影了，难道是……（欢迎粉丝提供线索） 算了算了，还是自己去看房吧，就当我什么都不知道。 协信星澜汇位于巴南高职城板块，左边挨着箭滩河，右边紧邻高职城大道，离轻轨站约1.1公里；
从3号线鱼胡路下站后，沿着高职城大道步行约15分钟就能到这个小区。
走不了多久，就看到了跟星澜汇一路之隔、5月10号刚开业的巴南区人民医院，据说投资了10个亿，外观气势恢宏，目前来看是高职城的地标性建筑；
高职城大道实景，可以看到五一技师学校等多所学校，整个的城市界面都比较新；
04.协信星澜汇 边走边找角度拍照，15分钟的路硬是被我走了一个小时，皮肤都晒红起来了，忍不住心疼10秒钟…… 终于看到星澜汇的售楼部了，造型还是很抢眼的。
2012年1月12日，协信以1283元/㎡楼面价，拿下当时还一张白纸的高职城地块，总占地约800亩，建筑体量约115万方，产品以洋房和小高层为主。。 作为百万方的大盘，这星澜汇的沙盘也确实大；
想在沙盘上把各期分开标示出来太困难了，我只好在地图上把它们大概的位置划分出来，目前一二三期已经基本入住交房了，在售的是红色的四期地块。
在整个小区的中部规划了一个大型商业体和童话小镇。目前童话小镇已经建好，商家也入驻的七七八八了，售楼部也在这个位置。
规划的大型商业体还未动工，预计2022年建成运营，预计将成为高职城片区的商业中心；
商业地块实拍图； 这个百万方的大盘，有人气吗？ 05.周边配套齐全 一路走过来，不管是路边小店还是童话小镇，开业的商家都不少，满足日常生活绰绰有余了。作为一个从2012年开始开发的大盘，早期的组团入住率已很高了，有着浓郁的生活氛围。
这个小区配套的小学是鱼洞二小，南区的都晓得这是巴南数一数二的小学，值得一提的是它算是比较正宗的本部校区；
旁边刚刚新建了一所公立的箭滩河中学，预计下半年开学，整个片区的基础教育算是齐全了；
06.高职城第一大盘 接下来，就先来看看这个传说中的高职城第一大盘的风光吧。
一期洋房实景图；
二期洋房和小高层实景图；
三期洋房实景图；
客观来说，作为一个开发了近10年的大盘，而且在购买力相对较弱的巴南区，早期的产品受制于价格、成本等多种因素，细节并不算完美。 而现在走向改善时代的购房者，胃口已经越来越挑剔了，怎么办？ 07.后浪来袭，花屿庭登场 其实我只想说这关我啥子事嘛，设计得不好购房者自然会用脚投票，我已经被晒得头昏脑花了，只想找个地方躲躲大太阳，来一瓶冰可乐降降暑。 看着自己每天越晒越黑，我是欲哭无泪啊。 不过一瞟到示范区的标识，好奇心又占了上风，我很不争气地走了过去；晒都晒了这么久了，也不差这一会了。
在建的四期实景图，位置紧邻星光天地，中间的小山包据说要修成个小公园，右下角的两栋洋房即为实景示范区；
从外型来看，其采用了这几年比较流行的新中式风格，顶楼设计了屋檐，色彩搭配看起来还比较时尚；
地面和花台使用了大量的石材，绿化植被也比较精致；
立面使用了大面积的玻璃材质，看起来比较精神；很多楼层都设计了露台，失传已久的的洋房“退错露院”又重新江湖；
目前主要在售的是建面118的四房户型，板式结构通风采光都不错，客厅还挨着一个7米长的大阳台，单价9000元/平左右；
看起来学校商业地铁都齐备，四房的面积也不小，问了下总价只要102-110万，在北区好像都买不到啥房子了吧。 或许，这就是这个盘热销的秘诀？ 08.尾声 踩完这个盘，已经下午6点多钟了，为了给小小树省钱交学费，我只好走路回鱼胡路轻轨站；最近孩子老妈天天逼我交3万多的数学补习费，中午吃面都不敢加蛋了。
一路又是一顿暴晒，肤色开始红里透黑。 突然发现，高职城大道回城方向已经出现堵车了，看来在这边工作的人群还不少啊。
最惨的是，晚上八点多才回到家门口，摁了摁门铃，我妈探出头来： “你是哪个哦？” 哎呦哟，已经被晒得连亲妈都认不出来了……
前去看房的粉丝，可提前扫码登记参与现场抽奖活动，有机率获取价值两百元的中石油加油卡及其他奖品，数量有限，请提前登记先到先得哦。（尽量提前一天以上）
两江四岸专辑： 阳光100国际新城 来福士广场 武夷滨江 春江天镜 大川滨水城 北区楼盘： 北辰悦来壹号 龙湖三千庭 龙湖椿山 融创映湖十里 融创溪山春晓 龙兴国际生态新城 景粼玖序 寰宇天下 龙湖铂岸 奥山府 瀚学融府 远洋九公子 华润公园九里 北恒紫岳 重庆时代中心 金辉中央铭著 江山樾 鲁能星城外滩 棕榈泉悦江国际 新欧鹏教育城 恒大中央广场 中交中央公园（验房记） 万科金域蓝湾 象屿观悦府 北京城建龙樾生态城 蓝光芙蓉公馆 万科四季花城 约克郡壹号半岛 鲁能泰山7号 万科观承 御景湖山 龙湖九里峰景 绿地新里樱园 新江与城悠澜 万瑞大平层 昱湖壹号 江北嘴壹号院 恒大御龙天峰 国美江天御府 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城 绿地克拉公馆 南区楼盘： 招商雍江府 嘉天下 枫丹江屿 洺悦国际 龙湖春江天镜 来福士广场 中交漫山 天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城（整改后记） 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜 西区楼盘： 千山新屿 康田栖樾 中建龙玺台 海兰云天 融创文旅城 远洋山水赋 弘阳天宸一品 朵力迎宾大道 板块分析：
小树，职业房产投资人，专注个人房产投资实操，只聊最真实的重庆楼市； 本文如有图文侵权版权疑问请扫码联系，我们会尽快处理，感谢！ 楼市评论： 1.炒房团资金崩盘，江北嘴顶豪小区沦为鬼楼，十年不涨血亏上亿 2.中国最大炒房团覆灭记！900亿灰飞烟灭，只留下江北嘴两栋鬼楼 4.连环腰斩！10月重庆二手房成交下滑超70%，楼市彻底冰封！ 5.西部陆海新通道奠定重庆西部中心？现实太打脸，又是一厢情愿 知识星球：
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