开发商是否靠谱？看能否做到这两个字就够了！

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郑州购房者的“禅修”三境界

行思，唐代著名禅师，对后世影响很大，“参禅三境界”偈语即来源于他：

“看山是山，看山不是山，看山还是山。”

偈语不仅说出了参禅境界，还能解释人世间诸多现象，包括郑州买房人对一线房企的认知。

最初，郑州买房人对一线房企充满期待，认为他们能带来好的产品和服务，这是“看山是山”。

然而，买房人发现，并不是所有一线房企都能名副其实，有些甚至让我们大失所望，这是“看山不是山”。

“看山还是山”，是当购房者最终认识到，原来产品的优劣，不只在于实力规模，房企的好坏，更在于品质。

当下的郑州，看开发商是否有诚意，是否靠谱？其实，看能否做到这两个字就够了：

品质。

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郑州本土谁有资格戴上

下一个“品质房企”的头衔？

“品质房企”已经开始取代“品牌房企”，成为购房者最为信赖的标签。

每家房企都希望和品质二字挂钩，只是品质不属于那些停留在口头的房企，它需要实实在在的产品落地。只有拿出满满的诚意，才能真正把产品落到实处，进而有资格得到它。

郑州众多房企中，绿都在产品品质的提升上尤其值得关注，看过绿都澜湾二期樟园交付现场的人，往往对此表示认同。

作为一个刚需价格的项目，樟园却做出了改善的品质，让人眼前一亮。看过之后，不得不感叹，绿都在品质的提升上竟然走了这么远。

交付品质，在于细节。让我们从一个个细节处，来看一下绿都澜湾二期的交付能否担得起“眼前一亮”这四个字。

  1.绿化和景观  

大门是一个小区的脸面，直接反映了小区的档次，澜湾二期大门很有亮点，主体使用干挂石材，顶部造型为铝板，整体色调以黑白为主，新中式造型，庄重典雅，很高大上。

▲标识采用黄铜材料，质感十足，夜晚时闪闪发光

小区主入口和主景观轴是众多业主的必经之路，樟园在主景观轴的设计上用心颇多，至少有四大亮点可以说道：

 a  主景观设计水景，增加了景观的灵动性，而且采用进口石材，品质感很强。

 b  两侧对称栽种银杏，使回家之路充满了仪式感。

 c  布置有下沉草坪及廊架，可作为小区的室外会客厅，为业主提供休憩场所。

 d  沿景观轴设计有雾森系统，不仅能够降温降尘，还能营造小区美好的氛围。

值得一提的还有，小区宅间园路地面全为石材，大量使用黄金麻高档石材，总计约6000平方米，极大地提升了小区的整体品质。

儿童游乐区是孩子们的最爱，在游乐区的打造上，为了保证安全质量，游乐设施采用国内一线品牌“永浪”，且游乐区面积够大，达1000㎡，设施丰富多样，覆盖全年龄段，孩子们再也不用为先来后到而争抢了。

园区导视是樟园又一个令人惊叹的地方，大部分小区导视都比较一般，简单的材料，普通的字体，樟园采用特殊的黄铜金属材质，字体设计也很有美感，从这种细节处更见绿都用心之处。

景观亮点还有：井盖美化涂鸦，增加乐趣，小区照明设备造型的设计感等等。

  2.公共装修  

来看看樟园楼栋内部公共装修。

单元门造型庄重大气。

入户大堂为精装修，不仅装饰有吊灯，墙面还装有壁灯，这在其它项目比较少见，地面为全石材拼花，很有品质感。

电梯厅和入户走廊墙面均贴有品牌瓷砖，暖黄色的色调很柔和，地面设计有仿石材波打线，使地面层次更为丰富。

不同于一般小区电梯的不锈钢门套，樟园电梯门套采用天然石材。另一大亮点，所有公区天花板采用石膏板吊顶，你再也不必为头顶上纵横交错的各种管道而不舒服了。

连廊地面采用防滑地砖，而且两侧围栏不仅足够高，还加了钢丝网防护，为了业主通行的安全，可以说是费尽心思了。

在入户口，还设置了挂钩。

  3.车库空间  

车库也是业主比较关心的地方，在车库装修上樟园也做了许多品质上的提升，至少有十多个亮点可说，如：为了增强观感质量，地下车库地坪采用金刚砂加固化剂工艺。

地库增设新能源充电桩。

为了便于业主辨识楼号，提升导视效果，采用了灯箱式导视牌。

机动车车档采用钢制材料取代橡塑制品，使用寿命更长。

坡道采用环氧树脂地坪大大增加了摩擦，增加了非机动车驾驶的安全系数。

非机动车地库地坪摒弃了传统的水泥地面，采用金刚砂耐磨地坪，延长了地坪使用寿命。

为了提高业主从车库至电梯前室舒适度，回家通道顶部用格柵吊顶，侧墙及地面均贴有瓷砖。

其它提升的亮点还有：车库内墙裙及喷字区分空间，便于业主寻找车位，坡道侧墙水包水等。

通过这几十张交付现场图，从大量石材的铺设，到主景观轴的水景设计，再到连廊的吊顶，小区导视的质感，我们能够很清楚地看到，绿都在此次樟园品质提升上所做出的努力，交付品质不仅超过一期，也要高于市面上大部分的刚需小区。

▲业主开放日活动

绿都在交付上真正做到了“人无我有，人有我优”，绝对的诚意满满。

无论业主是否想到，但开发商已经做到时，你很难再对这样的交付感到不满。在樟园之后，当我们提到郑州品质房企时，绿都不可或缺。

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绿都的未来更值得期待

有人也许会质疑，绿都在樟园的交付上如此用心，是不是因为想要把它作为一个宣传的样板来促进后期的销售呢？

事实并非如此，此次新房品质的升级只是绿都产品“都享升级计划”品质提升活动的一部分，为了此次行动，绿都拿出5000万，诚意满满地对在建社区开展“优居行动”，对已交付社区开展“焕新行动”。

据了解，这次行动是绿都地产高层亲自把关、挂帅指挥，明确提出，绿都提质行动是重要的战略部署。

行动针对13个社区130项提升细项，进行3大改善升级：安全、便捷、美观，预计覆盖受益业主15万人。

大到地下车库翻新、水景景观改造，小到更新儿童活动设施、增加非机动车车棚等，都包含其中。

因此绿都的品质行动不是作秀，更不会倏忽急逝，而是要坚定地把对品质的苛求贯彻到产品打造的每个细节中。

自2015年全面开启全国化以来，绿都一直在积极进取，以长三角、中原、环渤海及华南区域为核心，实施区域聚焦发展战略。

3年来，绿都迅速在上海、苏州、杭州、南京、南通、合肥、南昌等一二线城市拿下16宗核心地块，强势布局华东。

然而在绿都追求规模的同时，并没有放弃对品质的追求，恰恰相反，无论从此次樟园交房的品质呈现，还是绿都拿出数千万元启动的品质行动，都让我们看到了绿都对品质有多么坚持。

未来，属于品质房企，属于诚意满满的开发商！

绿都，已用实际行动证明。