|
负债不是好东西。 作为一个专业投资者，我很清楚杠杆在房地产投资领域的重要性。甚至可以说房地产投资赚的钱就是杠杆的钱。可以向银行借7成的杠杆，三成的首付里面可以有7~8成的外部借款。自己只要承担1~2成的首付，然后注意现金流不要断掉。能够深刻理解一线房产的核心价值和强二线房产的成长性，在这个主体框架上是很难亏本的。 但是我觉得这种投资太累了。你每时每刻都要注意现金流的安全性。如果用上一点灰色的手段，例如经营贷。一旦国家较真的话，在大数据时代根本没有隐私。一旦被抽贷，那就是灭顶之灾。为了赚上这么一点钱，让自己时时心惊肉跳，宠辱若惊，实在是太不值得了。而且银行这种机构说抽贷就抽贷，根本不和你商量，你难道和他去打官司啊？ 像上面说的还是专业的房地产投资者，就怕有的人什么都不懂，胆大包天，什么钱都敢借，从来不考虑风险，只看到利润，赌性十足。而且这样一个什么都不懂的人，反而有着迷之自信，可以说胆子之大，令人瞠目结舌。最终的下场就是后半生全部毁掉，而且对整个家族也是牵连拖累，这样的例子，周边实在太多了，一定不要重蹈覆辙。 也只有价值投资，投的是增量的价值，整个人生没有任何的负债。随时都在学习与理解世界。每天都有小小的收获。每天都有小小的幸福感。 这样的人生值得拥有。 以上感谢。
|
|
|
