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东方时代广场！提起这个项目，苏州人都不陌生，项目规划时为区域标志性，北苏州第一大商业综合体，总体量达15万方，原计划于2016年5月底之前交房。但因为开发商资金问题，烂尾近8年，让购买项目公寓的业主苦恼不已。近日，东方时代广场终于传来复工的消息，项目可能要活了。 1，东方时代广场，曾经是北苏州最大的商业体，从开发到现在已经近8年了。 2，我去现场实探，发现现场荒草凄凄，内部空空荡荡仿佛鬼城，围墙外居然还有红薯地！ 3、好消息来了。东方时代广场真的要复工了，水电将通，地下停车场已经亮灯，验收在即。 4、官方回复，东方时代广场目前在走资产重组的程序，最晚春节后会交付使用，商业何时开业还要看开发商。 东方时代广场位于相城区渭塘镇，西临澄阳路，南临珍珠湖路。距离渭塘镇的镇中心不到2公里，旁边就是板块纯新盘保利·天樾项目。从渭塘镇的主干道开车过去，可以很明显看到项目的名称、以及商业楼栋的外立面。东方时代广场项目用地面积33485㎡，总建筑面积148238.86㎡，其中计容建筑面积116871.5㎡ ，不计容建筑面积31367.36㎡ 。总规划包括一组3层高的购物商业街区、一幢4层高超市和电影院，四幢SOHO办公楼和地下停车库。由苏州翠湖置业开发，项目对外销售建筑面积约55㎡，均价9500元/㎡左右。从外面看，项目已经确定了部分招商内容，包含肯德基、瑞幸咖啡、耐克等品牌，外立面较新，没有烂尾的痕迹。 但从项目过去，在整个东方时代广场的外墙边，长满了荒草和农作物，一个角落里被种上了红薯。往里走内部则更加夸张，只要没被水泥盖上的地方，全部都长满了杂草，内部看，沿街商铺的门上都布满了灰尘，显得十分荒凉。因为现场的工作人员告诉我，现在正在检查水电，通了之后应该会准备验收，但商业部分什么时候能开业，目前并没有消息传出。工作人员告诉我，目前的地下车库还在施工中，到能投入使用还有一段时间。除了水电，现场工作人员告诉我，因为目前的绿化率并不达标，达不到验收标准，所以只能在楼顶种上草坪。我从目前可以乘坐的电梯到达商业的3楼顶楼，可以看到，目前商业楼的楼顶基本都种上了绿化草地。这是“空中草原”？到达项目停车场可以看到，目前还有部分施工人员在工作，整个地下停车场已经通电。现场工作人员告诉我，何时完工交付自己也不了解，应该还需要一段时间。项目刚开始的定位是北苏州第一商业体，自然也被周围居民给予了很大期望。
我在周边的商业街跟当地居民聊了聊，他们对此也是感慨良多。目前渭塘镇较为繁华的商业在中恒广场，一个水果店的店员告诉我，自己就是本地人，这个项目大家都知道，听说前面老板赌博，资金出了问题，烂尾了。就在东方时代广场旁边的一个修车厂里，一位小哥告诉我，听说8月要开业，但这都9月了，还没什么动静，大家也习惯了。我向渭塘镇政府咨询了项目相关动态，工作人员告诉我，现在正在走资产重组程序，现场后面需要通过验收，何时交付还未确定，但是整体交付， 最晚春节过后会交付。之后，我拨打了翠湖置业的官方电话，但并没人接听，只在官方公众号上有一条近期发布的《苏州翠湖置业有限公司复工情况周报》。不止是东方时代广场，旁边已投入使用的商业运营情况也不乐观。在东方时代广场旁，是已经投入使用的宝润168广场。整个商业体总占地面积6300平米,总建筑面积19800平米。总高11层。项目1—3层为商铺,4—11层为酒店式公寓。
现场来看，整个商场只有临街运营这几家店，有修车、超市、还有快餐店。进入商场内部，可以看到，现场基本没有什么店在营业，二楼部分还被用于附近工地民工居住，以及一些足浴店。以上就是此次文章的全部内容，如果你有任何买房问题，欢迎留言或者私信联系我们，可以扫描下方二维码(syy5199)加我微信，拉你进直击苏州楼市交流群，交流买房问题。
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