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柯西柯北，一对冤家。 在柯桥融杭的大背景下，作为与杭州接壤的两大片区，柯西和柯北常常被拿出来一较高低。 从产业比到交通，从土地比到宜居性，可谓全方位、无死角PK。 而最近，在柯桥乡贤大会上，公开了杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区规划。 这下，柯西柯北，又要PK一波规划了。 1st 先让我们来看看，最新出炉的“杭绍临空经济一体化发展示范区绍兴片区”。 该片区包括钱清、杨汛桥、华舍3个街道，辐射区包括安昌、齐贤、马鞍3个街道，总面积约305km²。 从总规划范围来看，绍兴片区其实包含了柯西和柯北，但区别很明显：包含钱清、杨汛桥、华舍的柯西是主力，而柯北只是辐射区。 所以这次柯桥乡贤大会上披露的内容，也大多位于柯西。 从规划上看，杭绍一体化绍兴片区将在柯西打造三大区块。 第一大区块为临空智能港，北至杭州中环，东至临杭大道，南至104国道，西至镇东路。 主要用来发展电子信息，人工智能，高端服务，建设临空未来产研基地。 第二大区块为临空智创城，北至区划边界，东至104国道，南至规划群贤路，西至104国道南复线。 主要发展临空总部、临空商务，新型研发机构、人才科技项目的孵化加速基地和科创企业集聚高地。 第三大区块则为临空智造谷，北至规划群贤路、104国道，东至街道边界，南至杭金衢连接线，西至104国道南复线。 主要以培育新材料、智能制造为代表的新兴产业，打造航空材料、高端装备等高端智造为主的临杭制造基地。 总计近20km²的区域，几乎包含了整个钱清，以及半个华舍柯西板块。 产业上，则包含了电子信息、人工智能、高端服务、总部、商务、研发、新材料等高新产业。其中大部分产业，都是柯西乃至柯桥，此前都十分少有的新兴产业。 这也意味着，未来柯西陆续引进这些产业之时，势必将引发区域配套、人才等因素的全面更新。 2nd 柯北最新、最令人瞩目的规划，无疑是柯桥未来之城。 根据规划，柯桥未来之城西至越州大道、东至杭绍台高速、北至柯海大道、南至杭甬运河，总面积约11.8km²。 其中上方山大道以南、金柯桥大道两侧为重点区域，面积约5.3km²。 柯桥未来之城重点城市设计范围，将划分为三大重点片区：未来总部片、未来科创片、未来社区片。 未来总部片将以总部办公研发作为核心功能，医疗健康、社区居住为基础功能。 未来科创片，则以科技创新为主导功能，集企业科创办公、居住、配套服务等功能于一体。 最后是未来社区片，以品质居住、商业配套为主导功能，将集中展示未来邻里、未来教育、未来健康、未来治理等九大场景。 作为目前柯北最大的已出炉规划，柯桥未来之城的成败，无疑决定了柯北未来的城市地位。 3rd 这次柯西PK柯北，也可以说是，杭绍一体化绍兴片区PK柯桥未来之城。 从规划背景来看，柯西背靠杭绍一体，依托于临空产业，而且与杭州统筹规划； 柯北则更多倚靠亚运红利，而且属于柯桥内部规划。 从城市框架来看，柯西更多是在钱清和柯西内部开发； 柯北则是越过G329向北发展，属于外溢发展，拉大了城市框架。 从产业上看，柯西更多是新兴产业，承接杭州临空经济的外溢； 柯北则是将产业纵深发展，并积极招揽外来产业资源，比如已经落户的浙江第二医院绍兴院区、高顿教育互联网科研及运营中心项目、绍兴市现代纺织鉴湖实验室等。 从规划内容来看，柯西杭绍一体化绍兴片区，目前更多是产业布局，详细的配套规划还没有显现； 而柯桥未来之城，已经有诸如品质居住、商业配套等配套相关内容出现。 总体来说，柯西胜在杭绍一体加持，上限更高，产业基础较强，规划更容易成型。 而柯北胜在这是一片全新之地的整体规划，未来区域建设整体性会更强。而且亚运时代马上来临，柯北未来之城的成型，会更快一步。 |
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