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一直以来，由于小区物业有着管理者的身份，因此，对于小区内的资源分配也就有了一定的权利。但是，即便小区物业拥有这种权利，他们也没资格把小区内的经营收入纳为己有，只能暂时代为保管，日后可都是要分给小区业主的！然而，有多少业主只知道按时缴纳物业费，却不知道自己还可以领取分红！在此，小编要说的是，下月起，业主可到物业处领取以下这5笔“分红”，你知道吗？ 一、占用场地收益 在小区内，我们经常会看到一些自动售卖机、快递储物柜等设施。首先这些设施进驻小区可是要缴纳入场费的，然后它们所占用的公共场所也是要收取费用的。而这些收益可都是属于全体业主所有的！因此，当你看到小区内存在较多的自助设施时，那就有必要了解一下这些设施的收费标准了。 二、配套设施经营收益 虽说小区物业会给业主们提供球场、游泳池、活动室等配套设施，但是这些一般都是收费的。像这种利用配套设施经营所得的收益，那也是属于全体业主们的！如果你看到小区内的配套设施较多，且收费较高，那你就可以到物业处领取这笔分红了。不过，如果配套设施是免费公开的，那你可就没有分红了！ 三、广告收益 现在，各种电子广告早已充斥着各大小区了，就比如电梯间广告、WIFI广告、门闸广告等等。除此之外，还有传统形式的广告，就比如墙体喷漆广告，像这些利用小区共有部分所得的收益，那也是归全体业主所有的！如果你看到电梯间等共有部分广告较多，那你可以领到的分红也就越多了！只是，不少小区物业根本不会给业主们分红广告收益，业主们一定要自己争取！ 四、摊位租赁收益 在小区内，我们经常会看到有摊主出摊，尤其是晚上，摆摊卖玩具、小吃的可是很多的。而这些摊位都是要缴纳费用的，否则就会被小区物业赶走。其中这些摊位租赁收益也是属于业主们所有的，日后可是要进行分红的！ 五、停车费收益 若开发商利用业主共同所有的道路或其他场地用于停放汽车并进行收费的，此时所得收益应归全体业主共有。《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 小区物业为了让业主们按时缴纳物业费，不惜采取停水停电这种违规的方式，真是太可恶了！本来属于业主们的收益，也被小区物业吞入私囊，更加可恶了！要知道在扣除经营成本以后，若利用公共区域所得的收益还有剩余，那可需要给业主们“分红”的！最后，小编要说的是，下月起，业主可到物业处领取以上这5笔“分红”，你知道吗？ |
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