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风头正劲的黄埔，新一轮发展蓝图，终于来了！ 8.1万字的篇幅，知识城被点名102次，科学城上榜43次，黄埔港出现了15次。 其中，“科技”、“港口”、“数字经济”、“人工智能”、“规划交通”是发展的关键词。 地铁6号线三期、23号线、25号线也被提及！ 每一项，都牛逼哄哄。 来，我们直接进入主题！ 看点一：买房跟着规划走 规划提到，黄埔将构筑“一岸双轴三片”发展空间，重点片区，就在这里。 接下来买房怎么买，都给你画好了。 1、以广州第二中央商务区（黄埔片区）和广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）为引擎，打造广州东部国际商贸服务轴。 2、推动鱼珠、黄埔老港一带连片改造。以黄埔综保区、穗港智造合作区为牵引，推动西区和黄埔新港转型升级。 3、以创新大道为科技创新轴，串联知识城、长岭居、科学城、长洲岛和生物岛。 发挥知识城知识经济、 长岭居创新生态、科学城技术创新、长洲岛农业科技、生物岛生物医药优势。 4、以开放大道-开发大道为产业创新轴，推动知识城、翟洞、永和、云埔、西区等片区制造业升级。 如下图： “一岸双轴三片”新型发展空间 从北到南推动知识城、科学城、黄埔港“三片区”互动发展。 北部片区：知识城中新国家级双边合作项目是主角，与澳门共建穗澳合作示范园，融入广州主城“30 分钟交通圈”和“30 分钟生活圈”。 中部片区：科学城扩容提质，向西融入广州主城、向东辐射珠江东岸地区。这是广州科技和产业创新支撑带。 南部片区：以十公里黄金岸线为纽带，链接生物岛、长洲岛、黄埔港和西区。 明白了吧，知识城、科学城、黄埔港，依然是黄埔十四五发展期间，最靓的仔。 看点二：交通大爆发 轨道一通，黄金万两。接下来，黄埔将要大干一场！ 十四五期间，黄埔规划构建“1-3-24”全球交通圈。 话不多说，重点轨道，房产君都给你拎出来了： 1、推动东莞轨道1号线和广州地铁（5号线和25号线）衔接方案。 2、加快建设地铁7号线二期和5号东延线。 3、推进地铁6号延长线、地铁23号线及白云机场联络线、广州东站联络线规划建设，争取地铁6号线三期列 入市轨道交通建设计划。 根据走向，23号线从赤沙到官湖沿线，途经赤沙、琶洲、金融城、科学城、广州开发区、永和、增城开发区、新塘等多个片区。 如果能顺利建设，未来，海珠市民，可直接从琶洲去到5号线三溪地铁站以及鱼珠附近。 很大程度上，缩短黄埔和海珠两区的通勤距离。 4、推动“知识城-广州东站”“知识城-南 沙”“黄埔高铁站-白云机场”等高速轨道建设前期工作，连接珠江新城 CBD、南沙、琶洲等区域。 5、推动“高铁城际入区”，做好广深第二高铁、广河高铁、广汕高铁、广中珠澳高铁等线路建设前期工作。 6、打造黄埔高铁站、知识城高铁站等综合轨道枢纽。 7、建设黄埔通用机场、鱼珠站，形成大湾区1小时交通圈。 黄埔轨道建设，真的给力！ 看点三：打造战略科技力量“黄埔军校” 轨道贯通，我们再看看，黄埔在创新方面，有什么野心。 黄埔十四五规划提到，锚定知识城、科学城、黄埔港、生物岛四大战略平台，在粤港澳大湾区中的新发展定位。 其中重点提及，建设国家实验室广州实验室（由广州呼吸健康研究院、生物岛实验室、中科院广州生物医药与健康研究院共同建设 ）。 筹建黄埔大学，加快建设西安电子科技大 学、广州大学、广东外语外贸大学等研究院/研究生院。 这样做的目的是，吸引港澳高校和国内“双一流”高校，在黄埔设立重点实验室。 重点创新发展平台如下：
看点四：国际人才自由港 轨道交通、创新产业、各个片区的发展，离不开人才的支撑。 人才，21世纪最宝贵的资源之一。 除了此前的人才购房政策外，十四五期间，黄埔还向湾区广大人才抛出橄榄枝。 规划提到，建立涵盖人才住房补贴、人才公寓、共有产权房的人才安居体系。 其中有一个亮点，落实大湾区人才个人所得税政策，争取外国高端人才确认函审发、外籍和港澳台高层次人才认定和享受国民待遇等权限。 这意味着，大湾区乃至全国、全球人才流向黄埔 ，将变得更加便捷。
黄埔，可以说大湾区最靓丽的“面子”。 最后提一嘴，黄埔区、广州开发区“十四五”规划重大项目总投资12409.42亿，“十四五”期间投资6429.31亿，比南沙还猛。 好了，知识城、科学城、鱼珠、生物岛......你看好黄埔哪个片区的发展？评论区聊！ 或者下周四（7月8日），来我们直播间，一起聊聊！  房产君建了黄埔交流群 添加大嘴，备注“黄埔”，拉你入群 |
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