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暌违已久的陈村终于要上新啦！ 今天（8月29日）在众人的引颈期盼中，位于顺德陈村广佛交界的纯新项目ICC碧桂园三龙汇开放了示范区，当小编上午赶到项目的营销中心的时候，现场已经几乎水泄不通。  因为三龙汇区位距离广州南站仅有一站地铁的距离，因此得到了诸多广佛置业者的关注，据现场销售介绍，今天来到项目了解情况的置业者以邕洲和番禺地区工作的广州人为主。 项目所在地块由顺德地铁公司与碧桂园合作成立的碧顺公司以总价40亿，折合楼面价1.02万元/㎡竞得。 根据规划，整个项目商业体量达12万㎡，由8栋住宅，层高均为33层；2栋公寓以及1栋甲级写字楼组成，住宅和商场有天桥连通，而在建中的广州地铁7号线入口则沿商场外主干道分布。 项目位于陈村大道以东、横五路以北，正处于广佛三龙湾板块的交界处，距离广州南站直线距离仅3.7KM，销售介绍时打趣的说“这完全是晨练的距离范围之内。” 未来通车后，可以实现从项目出发几条抖音通抵广州南站、几首音乐可以到达广州大学城。 另外规划中的佛山地铁11号线，也在项目北侧设置陈村北站，因此除了南站的通勤，未来项目还可以南下直通北滘新城，北上则能与广钢新城完成无缝衔接， ▲ 项目区位图 同时，项目配套有一处20班幼儿园，用地8400㎡，以及用地居民健身场所、室外活动场地、文化活动中心、公交车首末站（不计容面积4139㎡，设于9栋1楼）等配套，且设置有5处下沉广场，总计面积达2002㎡。   ▲ 配套公共服务设施一览表以及下沉广场分布示意图 据现场销售介绍，预计推出的是1/2栋，2梯6户设计，建面涵盖95——120㎡的3/4房，无论是刚需还是改善，都能在这里找到自己心仪的户型。 今天，项目同步开放了实体样板间，下面小编就带着大家一起了解一下吧。 95㎡ 带入户阳台，传统竖厅设计，双厅开间约3.6米，餐厅、客厅与观景阳台的一字相接无形中让视野变得更宽，在中高楼层可以俯瞰到整个陈村中心的景致。 ▲板间阳台 主卧带私属卫生间，开间达3.1米，空间较为阔绰，另外所有卧室都带飘窗，收纳空间得到了一定的延展。 ▲95㎡主卧 120㎡ 120㎡的户型可以充分的兼顾父母与二宝的需求。 南北对流的横厅设计让屋里时刻充满着新鲜的空气，也无形中可以将三代人的生活习惯隔开，不会因此产生不必要的摩擦。 而且，除了卧室以外，卫生间也带有飘窗，较大的提升了空间的利用率。 附：陈村片区最新规划 根据2018年公布的《珠三角城际轨道战场周边TOD规划研究及控制性详细规划（陈村站）修编》规控得知，陈村站片区距离广州南站仅5公里，是广佛环线由广州进入佛山的第一站，区位优势明显。
从土地利用规划图看出，片区将新增4 宗宅地，8宗商地，4所学校。此外，规划区西北侧大片工业地将改为农林用地，西南侧将新挖一个大湖。 值得注意的是，片区将有双轨道交汇，分别是广佛环线与广州7号线顺德段，其中，前者有望明年3月开通，后者预计2021年9月试运营。 目前陈村的售价在1.9——2.3万元/㎡之间，是北部三镇的洼地，但目前片区内的在售产品已经不多，靠近地铁的项目则更为凤毛麟角，因此碧桂园三龙汇的入市，相信将会引起极大的关注。
目前项目正在启动认筹，冻结2万元即可在开盘时享受98折的优惠，若是网友感兴趣，欢迎文末扫码预约佛房网客服前往看房。  |
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