 Hi，我是小鹿，一个90后保险打工人~ 前几天发了深圳医保更改档次的文章，好多小伙伴又来问深圳公积金的问题。 不愧是深圳搞钱人民！ 今天我们就来聊聊深圳公积金，事关买房、租房、贷款......快🐎 起来吧！ 公积金缴存 在说公积金的用途前，先明确一下公积金缴存问题。 7月1日起，深圳公积金缴存基数有所变化哦！ 1.缴存基数 公积金不是我们想交多少就能交多少的。 公积金缴存基数是企业/个人缴纳公积金的工资基数，也就是和职工上一年度月平均工资相关。
2020年度深圳职工月平均工资11620元，也就是说调整后的缴存基数不能超过11620×3=34860元。 深圳最低工资标准为2200元，也就是公积金月缴存基数最少为2200元。 缴存基数越大，到手的公积金越多。 2.缴存比例 根据《住房公积金管理条例》规定，单位及职工的住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%。 企业可以在5%-12%区间内，根据实际情况，自行选择适合的缴存比例。 缴存比例越高，公积金金额越多 PS：我们每个月的公积金，包括个人所交部分+企业所交部分，公司缴纳金额和个人缴纳金额是一样的哦~ 公积金贷款 公积金主要有2个用途，贷款和提取。 先说公积金贷款。👇 🌟 申请条件 购买新建商品房、保障房、存量商品房申请住房公积金贷款，需满足下列8个条件： 1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时公积金账户属于正常缴存状态。
2.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好,不存在以下信用记录：
3.申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。 4.申请人已按规定支付购房首付款。 5.申请人同意提供符合本规定要求的担保。 6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。 在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定。 7.符合公积金管委会规定的其他条件。 8.存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：
🌟 可贷款额度 可贷额度=（主申请人账户余额+参与额度计算的共同申请人账户余额）×14 同时满足下列条件： 1.公积金贷款月供 公积金贷款月供≤缴存基数✖️ 50% 比如李华缴存基数为2万元，那他的公积金贷款月供≤1万元。 2.参与额度计算
3.贷款期限
4.首付
5.三年未提公积金，可贷额度提高10%，但不能超过最高可贷额度。 🌟 贷款利率
公积金提取 另外，深圳公积金的钱是可以取出来的哦！ 1.购房提取 在深圳市内购买一手预售房、一手现售房、二手房或异地购房，且购房发票或契税税票未过三年的，可提取1次。 提取额度：
注意：2010.9.30后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。 2.租房提取 深圳市内没有房的，可以提取出来付房租。 本市公租房基本保障对象、且通过任一自助服务平台或市住房租赁平台提取的，每月可提取额不超过住房租金支出，且不超过职工住房公积金账户余额。
不属于本市公租房基本保障对象的职工，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的65%。
3.还贷提取 可以提取出来用于偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。
4.建造翻建大修住房提取 可用于在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。 翻建、建造、大修总价款：
5.其他住房消费提取 适用于在深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件的。 提取额度=月缴存额×40%×可提取月份 可提取月份为上次提取的次月至本次提取月份。 如果从来没有提取过，则为初始缴存月份至本次提取月份。 6.大病提取 如果职工本人或家庭成员（配偶及未成年子女）患重大疾病/重大手术的，可进行大病提取，提取额度不超过医保报销后的自费部分。
7.完全丧失劳动能力提取 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，可全额提取。 8.享受低保生活保障提取 深圳市户籍家庭享受最低生活保障的，可全额提取。 9.大龄且账户封存满2年提取 男性年龄满50周岁、女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年，可全额提取。 10.非深户离深销户提取 深圳社保转移/停缴3个月以上，可全额提取。 11.户籍迁出深圳销户提取 户籍迁出深圳市，可全额提取。 12.在国外或港澳台定居销户提取 在国外或港澳台定居，可全额提取。 13.退休销户提取 已领退休证/已达法定退休年龄，可全额提取。 14.死亡销户提取 职工死亡/被宣告死亡，继承人或者受遗赠人可申请销户，全额提取。  哦对了！这段时间你们公积金账户都收到钱了吧～ 个人住房公积金账户里的钱是有利息的，这次结息共为1358.21万名缴存职工，结息30.76亿元。 所以，你的公积金账户里已经悄咪咪的多了一笔钱哦！ 不知道的，可以现在去查查看～ 查询方式：👇
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