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贵阳，曾经那个酸爽的西南重镇，如今怎么了？ 融创，为何聚焦核心一二线后又杀入贵阳楼市？ 而这一次，融创带给贵阳，也许是最好的东方人居 这一次，融创在贵阳，成了产品升级的引领者 会“买买买”，也会“卖卖卖” 全国前四，融创成中国地产流量担当 如果做一个全国房地产2017年全年的热度问卷调查： 究竟，谁是今年中国房地产行业的“流量担当”？ 是万科吗？是碧桂园吗？都不是，答案无疑，是融创！ 这一年，融创，出镜率最高，舆论兴奋点最多！ 继续着近几年来“白武士”的定位，频频多个几十亿收购之战后，继续突然出手160多亿拯救乐视，而随后又与万达完成那笔637亿的惊天收购……融创，在中国楼市并购大时代来临之际，融创，已经先声夺人，成为中国地产行业“一号买家”！ 别以为融创只会买买买，融创更会卖卖卖！ 与“买买买”动作相得益彰的，融创的业绩和排行榜更是悄然、迅猛稳居全国第四！
毫无疑问，创业15年的融创，已然进入中国房企不是第一阵营，而是巨头阵营！ 老四融创，深耕核心一二线城市，下一步，又将走向何处？ 作为楼市流量担当的融创，下一次引发热潮，又会因为什么？ 从默默无闻到榜单夺魁 下个十年，也许属于贵州 一个值得关注的是，3000亿量级融创如果继续再增长，已经不满足核心一二线了，进入更多省会城市，进军更纵深的城市，是新变化。 就在最近一次，融创，进军“贵阳”了。 而且融创下次蝶变，也许就在贵阳！ 传统的认知里，贵阳并非明星城市。 贵州，是一个“天无三日晴,地无三尺平”的西部内陆省份； 贵阳，那个以天气湿润凉爽著称的避暑胜地、那个“爽爽的贵阳”； 除此之外，贵州和贵阳，还有哪些足以成为“流量担当”的亮点？ 这一次，是经济。 一个让人另眼相看的经济大增长。 事实上，从2011年起，贵州开始实现快速增长。 2015年，贵州省增速为10.7%，排行全国第三； 2016年，贵州的名义增速11.73%，跻身全国第二位； 2017年上半年，贵州GDP名义增速10.1%，高居全国第一！ 而在当下的信息化、大数据时代，贵州也成为国家定位的大数据产业中心。 中国移动、联通、电信三大巨头运营商，都将南方数据中心建在贵州。 2015年，整个贵州省的服务器规模为20余万台，未来规划建设服务器规模200万台。呼叫中心方面，包括蚂蚁金服、华为、富士康在内的多家巨头都将客服中心放在了贵阳。目前，贵阳的呼叫中心坐席已经达到10万席，计划到2017年扩张至20万席。 当国家战略、国企布局、尤其是阿里这样的独角兽企业目光齐聚一地，你可能真的需要好好考虑一下这里的未来了。这几年，有不少顶级经济学家表示城市的十年风口： 上一个十年，已经错过了浦东； 下一个十年，不能再错过贵阳。 “昨天工业化时代，看背依长三角制造业腹地的上海浦东； 而未来信息化时代，则要看被定位为国家级大数据中心的贵州。 “爽爽的贵阳”这样的先天禀赋和后天国家赋能，理应在中国的房地产市场上，拥有一个属于自己的位置： “爽爽的贵阳”无疑在先天的气候舒适度上占了先机，问题就在于谁来实现后天的产品升级、为中国房地产业打造一个位于西南的新焦点。 贵阳，早就做过流量担当 上一次是因为“超级大盘” 贵阳楼市，并非默默无闻， 曾经的贵阳房地产，以规模巨大、密度的“中国神盘”震惊全国。 按公开报道，贵阳建筑面积超过千万平米的楼盘5个，超过百万平米的楼盘13个，最大的花果园1830万平米，可容纳居民35万。 花果园、世纪城等“贵阳制造”超级大盘，曾经引发全国地产从业人数侧目。 大盘之于贵州的地产市场，曾经起过怎样的作用？ 大盘时代之后，这座在宜居度上天赋异禀的省会城市，在城市人居方面将何去何从？ 贵阳楼市，给出了初步的答案和路线： 通过首期大盘运作，先行快速启动城市化，在房地产层面对市民进行第一轮教育。 而在大盘时代告一段落之后，人们对居住的需求、城市化对建筑的需求，开始了从量到质、从刚需到改善的需求转变。 此时拥有初步资源、资金、经验积累的地方政府，对城市土地进行重新整合，对区域规划进一步提档升级，引入一线房企及其一线产品线，从而逐步实现城市人居水准的提升、进而实现城市价值的深度兑现。 重新认识贵阳 重新改变贵阳 也许就在这座“九樾府” “贵阳，融创实在没有理由去拒绝这座城市!” 这是融创贵阳营销负责人李兴智在2017年贵阳房交会上，对贵阳这座城市的“表白”。 无法拒绝贵阳的融创，首次进入，为这座城市带来了什么？ 这要从融创的品牌基因去寻找答案，作为房企的流量担当融创，拥有代言中式传统居住的“桃花源”系列，和对标国际居住视野的“壹号院”及“府”系（即融创“国府”产品线）两大产品线。 而融创在贵阳所做，正如其品牌名所昭示的那样——融汇中西，创新人居。也正如最近孙宏斌所说的，融创，未来就是投资美好生活。 选择贵阳，融创来对了吗？ “布局核心区域，专注高端精品”、 “在山川湖海与核心区域、拿最好的地、做最好的项目”。 这是融创的两大核心战略，也是这家“黑马”房企在短时间晋升全国前四的重要推动力。 贵阳身为西南重镇，在贵州也拥有核心地位，其区域消费力自然不成问题，而一个常为业界提及的问题则是：在大盘蔚然成风的贵阳，融创将如何运作九樾府、为贵阳人再度成就“小而美”的范本？ 融创的观点是：大盘化，意味着城市人口的迅速集中、进而带动城市资源的迅速聚集，对于城市而言，这意味着对城市区域能级提升、功能完备。一座城市通过大盘运动实现交通、商业、教育等资源的汇聚，完成基础资源的积累之后，深藏于其中的改善需求也将集中爆发。 而贵阳作为贵州的政治、经济、文化中心，并不缺购买力，尤其是贵广高铁等交通动脉开通后，贵阳与外界的联系也更为紧密。 那座曾经的内陆省会，也正在加速“沿海化”！ 客户的视野、眼界、对居住的认知也都在提升。 而这个阶段，正是改善置业井喷的绝佳时机，这样的升级故事——在北上广深，在中国的众多二线城市都已经发生过，贵阳，当然也不会例外。 “沿海化”的贵阳城，已经到了迎来“改善产品”的时候； “改善化”的贵阳人，已经做好享受“美好生活“”的准备！ 融创此次到来，正逢其时。 九樾，即中国；府，即世界 融创贵阳首作，要“融”，也要“创” 来对了时候，融创有没有拿出既对，且好的产品？ 在贵阳的首作“九樾府”，融创就将传统中式与国际居住实现了融合，同样如同项目案名所昭示——九樾，是中国文化的符号、“府”，则是其国际标准产品线的导入。或许可以这样总结九樾府的价值：这是融创发扬其品牌精神，将“桃花源”系的中式风华，与“府”系的国际视野，首次实现融合、创新。 图\融创九樾府实景图 东方美学，根植于传统儒家思想，最为看重的就是传统“礼序”之道。 在九樾府，融创在宏篇布局上选用了“三重礼仪”：一重社区门禁、二重至尊大道、三重住宅门禁。中式园林讲求内外双景的融合。 在建筑设计上，融创融合桃花源等中式产品系的精华，在九樾府上通过古典建筑风格中的最典型四大元素（屋顶、景墙、呢边体验、小品）体现着民俗民风和传统文化——屋顶的飞檐，如飞鸟展翅，轻盈活泼，一种气将屋檐向上托举；门头上的门眉表达主人的地位尊贵，也是名门贵族的象征。 这些中式元素，以现代的精工手法被组合在一起，成了全新的文化象征——九樾府！ 而在景观层面，障景、抑景、偕景、对景、透景、夹景、添景、叠景八大造景手法的融合，让九樾府俨然成为了一本中式园林工艺教科书。
图融创九樾府实景图 全国第四的融创，今日已经不会买买买，也会卖卖卖，但更会在产品，服务上升级换代，显然，融创是一家极其擅长快速学习和效果兑现的房企。 今天融创战略纵深进入贵阳后，爽爽的贵阳，也正因为融创，迎来贵阳楼市产品升级的新时代。 |
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