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随着城市的发展，土地面积越来越少，人口密度越来越大。高层产品也就成为了现在住宅市场的主力产品。随处可见10层以上或者超过24米的高层建筑物。今天就来聊聊高层住宅楼层的选择问题。 高层各楼层的优缺点有哪些？ 1-4楼：通常来说价格最低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点；缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱、光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。 5-7楼：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住；缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高。 8-10楼：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；缺点：虽然有风景，但视野不是很好。 10-12楼：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错；缺点：空气质量应该算是最差的楼层了。 13-23楼：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少；缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。 24-30楼：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫；缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。 31-33楼：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊；缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。 当然，这个也不是绝对的。因为总楼层数的不同，选择也不一样。一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择。其次，结合家庭人员结构情况，选择的方向也不同。比如有老人、儿童的尽量选择低层，方便出行。年轻人尽量选择高层等。 |
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