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昨日，地产君在社群里看到一个有意思的提问： 有钱多事少离家近，不搞加班有双休的公司推荐吗？ 地产君顿时笑了，就当这位兄弟在开玩笑了。 一入地产深似海，这种公司当然不存在。 不过，地产人求职时可以从多维度去考量下公司，从而选择最优最适合自己的公司。 因此，地产君决定从企业体系、发展空间、薪酬水平、企业文化等综合因素考察，分析50强房企的优劣性。 希望能给求职的地产人一个参考，房企的排序依据的是克而瑞1-7月销售榜。  1 碧桂园 优势：碧桂园的规模大，体量大，招人也必然多。比较适合新人快速成长，形成对行业的认知，员工提拔速度较快。 不足：高周转的经验未必适用如今的地产行情，跳槽时可能需要与新公司的体系磨合一段时间。 项目非一二线城市，甚至有偏远地区，比较适合对于地区没有格外要求的人。 2 万科 优势：有规模，有职业化又兼具市场化的制度。人才管理体系在行业内处于TOP级别。 是很多理想主义者的摇篮，从万科培养出来的人才遍布行业。企业文化正，员工能得到全方位的发展。简历含金量高，是一个非常好的跳板。 同时，万科也是标杆房企中少数比较认可乙方经验的，想从乙方跳去甲方的出色人才可以大胆试试。 不足：无论校招还是社招都不好进，薪酬水平中等。 3 恒大 优势：招人门槛为头部房企偏低水平，可以学到超强执行力和吃苦精神。 在用人方面，能者上任，对于硬件条件的要求不是很高，在offer的斩获上也不难。 不足：管理模式标准化，从恒大出来的人可能难以适应市场。工作强度比较大，尤其是中高层级别，需要较强抗压能力。 薪酬结构是高奖金模式，对于管理岗来说可能不错，但于基层人员而言，薪资就一般了。总的而言，履历含金量并不高。 4 融创 优势：属于发展速度很快的民企，收并购的强者。 推崇高激励高目标性制度，奖金比较高，主张狼性文化，只要员工够拼，就有机会。 管理机制比较扁平化，员工之间阶级感没有那么重。 产品力不错，以中高端为主。营销能力出色，在市场上很被羡慕。 劣势：打法比较凶猛，部分人可能难以适应。淘汰制度压力大，从上而下都有业绩指标，比较适合有野心的年轻人。 5 保利 优势：地产“央企一哥”的名头大，发展稳健，实力雄厚。 企业文化较为简单，员工的办公福利、节日补贴还是挺多的。 内部提拔机会多，尤其是服务周期长的校招生，会更被青睐。 不足：晋升速度偏慢，普遍薪资不高，加班情况大部分区域都有。部分区域抢节点时期为单休。 6 中海 优势：体系健全，人才发展体系行业内顶尖水平，“利润王”的美誉经久不衰。 各专业条线均衡发展无短板，且被行业内高度认可。 履历含金量极高，是个很不错的镀金跳板。重视、爱提拔校招生，管培生品牌口碑一流。 不足：加班强度算是央企里高的，社招人士招聘较少且难。 7 招商蛇口 优势：百年央企，工作压力算是央企中比较低的。无论是年轻人还是中年人都比较适合。 综合发展，没有缺陷。前几年较为低调内敛，现在有发力的势头，尤其今年在业绩和土地上的表现都十分不错。 不足：薪酬竞争力不高，晋升比较缓慢。 8 金地 优势：国企背景，发展又迅速又稳健。员工的好评度很高，离职员工的返聘率是行业内最高之一了。 员工福利待遇也很不错，稳定性也高，是前10房企中工作生活最为平衡的房企了。 不足：对于社招人士的招聘并不多，更偏向于自家的管培生。 9 华润 优势：央企稳健，母公司业务多，人才综合多元、高素质。 住宅为中高端水平，在商业发展上更是行业高标准水平。员工较为稳定有安全感，隐形福利还挺多。 加班分岗位和地区，一般来讲强度并不会很夸张。 不足：薪资待遇一般，晋升较为缓慢，升职激烈。 10 绿地 优势：国企背景，但从稳定性来讲没有其余国企高。商业、酒店方面比较有特点和影响力。 不足：虽是国企但负债率较高，负面新闻也较多，员工的安全感上比较欠缺。长远来看，对于职业发展有高要求的人才来说并不适合。 以上是地产君对于前10房企的综合评价。 总体而言，10强的各家房企在求职市场上的火热度、难度、价值，都是非常高的。 值得一提的是，这10个位置的变动和以往相比也是相当得大。可见地产行业的波动真是不小，大家求职时一定要从长远角度看才是最靠谱的方法。 尤其是万科、中海、华润、金地，这四家地产君五星推荐的房企，在地产行业的人才口碑有目共睹，有机会的朋友一定要努力抓住机会。 后续的50强房企地产君会持续更进，大家想看哪家房企的点评欢迎在留言区补充分享。 |
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