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20年前，我们住的房子大多还是6、7层的多层住宅，然而我国人口越来越多，土地资源越发紧张起来，再加上经济的发展和时代的进步，越来越多的高层建筑拔地而起，早些年大家还对高层爱不释手，但是住的越久就越能发现高层的问题，比如我下面要说的这5大弊端不可避免，人们的居住体验将大受影响。 第一，出行受限 现在的楼房大多都是20层以上，一栋楼能满足更多人的居住需求，同时很好的解决了土地紧张的问题。然而对于住在高层的住户来说，出行必然少不了电梯，可以这么说，高层住户上下楼是完全依赖于电梯的，而一旦碰上停电或者电梯故障，那么他们就和失去双腿无异，在家的不会出门，在外面的也不愿意爬楼梯回家。除此之外，高层住宅人口密度大，遇到上下班高峰期，乘坐电梯的人数骤增，而且电梯停靠的楼层也比较密集，想要等一趟空电梯是很费时间的。 第二，高峰用水紧张 楼层越高水压越小，以前住在多层房的时候，偶尔都会发生水流小的问题，更别说现在的高层住宅了，用水问题还是挺大的。尤其到了饭点儿，大家都开始做饭，用水量大大增加，水流小、断流问题时常发生，将会严重影响人们的正常生活。 第三，救援逃生难 现在最高的登高消防车可以达到54米，也就是说消防救援高度大概就是18层楼那么高，虽然20层以上的高层住宅会配备很多消防设施，但是一旦遇到重大火灾，这些消防设施远远不够用，走楼梯逃生容易发生拥堵、踩踏事件，而被动等待救援，也会发生很多不可预测的风险，所以住的越高逃生和救援难度就越大。 第四，维修成本高 与低层相比，高层用到的设备会更多一些，比如二次加压的供水设备、消防设施，再加上高层电梯损耗要更加严重，时间久了都很容易出现问题，所以这些设备需要定期维护检查和更换，总体算下来高层的维修成本会非常高。 第五，难拆迁 虽然各地都在建造高层住宅，但是房子总有慢慢老化的一天，为了居住安全，未来几十年后高层必然也要面临拆迁问题，然而，想要拆除高层并不是那么容易的，因为高层住户多，拆迁补偿必然是一大笔开支，而开发商拆迁的最终目的还是为了获利。 但是高层拆迁成本可以说相当高，基本是无利可图的，没有哪个开发商乐意接手高层的拆迁，所以未来拆迁难度大。 如果你无法坦然接受上述这5大问题，那么还是建议你不要买高层住宅为好，以免到时后悔。 |
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