8月16日,国家统计局发布7月70城价格数据 7月新建商品住宅价格指数环比上涨城市数量达到51个,自5月起,环比上涨城市数量连续2个月下跌。而同期二手住宅价格指数环比上涨城市数量为41个,自3月份该指标达到阶段性顶峰(58个)后已连续4个月下跌。数据表明当前我国房价全面上涨势头得到初步遏制,尤其上半年各地针对二手房市场出台的调控政策,效果初步显现。 一线城市新房、二手房价格涨幅收窄 7月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格、二手住宅价格均环比上涨0.4%,涨幅比上个月均回落0.3个百分点。其中,二手住宅价格环比数据自1月份涨幅达到1.3%的高峰后呈连续下降趋势。从去年年底开始,二手房市场热度提升带动了新房市场行情,截至7月份,除深圳外,一线城市的二手房环比涨幅排名仍然相对靠前。2021年初,由深圳率先针对二手房施行价格调控,全国楼市调控政策深入至二手房市场,目前楼市调控效果显现,二手房市场出现降温趋势。除广州二手房环比涨幅与6月持平外,其余城市本月二手房价格环比涨幅相比6月收窄,深圳二手房价格也已连续3个月环比下跌。 同比来看,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6%,涨幅比6月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨10%,涨幅比上月回落0.5个百分点,自3月份二手住宅价格同比涨幅达到11.4%的阶段性高峰后,连续4个月涨幅回落。 分城市来看,广州在一线城市的新建商品住宅价格指数同比涨幅中持续领先,但7月份相比6月,同比涨幅回落0.7个百分点。除北京外,其余三个一线城市7月新建商品住宅价格指数同比涨幅回落,而北京该指数同比涨幅达5.4%,与6月相比涨幅扩大0.5个百分点。从二手住宅价格指数同比涨幅数据来看,北京、上海该指数数据7月份涨幅扩大,而广东、深圳涨幅收窄。 二线城市价格涨幅触顶 同比来看,二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点,二手住宅销售价格同比上涨3.5%,涨幅与上月持平。二线城市新建商品住宅、二手住宅价格同比持续上涨趋势被遏制。近几个月来,各地也在陆续出台相应措施,房价持续上涨趋势得以控制。 三线城市二手住宅价格环比下跌 左右滑动查看更多 —观看同策研究院最新视频— |
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