收藏！农村宅基地法律、政策、判例、观点汇总

农村宅基地法律、政策、判例、观点汇总

（2021.9.5）

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法律依据：

1. 中华人民共和国土地管理法
   
2. 土地管理法实施条例
3. 全国人大常委会关于国务院机构改革涉及职责调整问题的决定
4. 关于国务院机构改革涉及行政法规规定的行政机关职责调整问题的决定
5. 农业农村部关于印发《农业综合行政执法事项指导 目录（2020年版）》的通知

国家政策文件：

1. 中央农办 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知
2. 农业农村部关于规范农村宅基地审批管理的通知

“第78条占地”观点分析：

1.辨析 | 农村村民违法占地建住宅，由农业农村还是自然资源部门查处

2.农民擅自在耕地上建住宅法律适用辨析

3.对新《土地管理法》第七十八条的理解

4. 关于《土地管理法》第七十八条规定中“占地”的解读

5.农业农村部门农村宅基地执法权限解读

6.深度分析：为什么多个文件管不好宅基地？

7.关于农村宅基地违法查处职责三种观点的理解

8. 农村宅基地违法行为查处筛查流程

宅基地执法地方做法及答复

1. 农业农村部：推动宅基地行政执法权下放乡镇

    2.贵州：将宅基地处罚权下放乡镇

    3.广西：将宅基地处罚权下放乡镇

    4.重庆：将宅基地处罚权下放乡镇

    5.甘肃：将宅基地处罚权下放乡镇

    6.广东：将宅基地处罚权下放乡镇

    7.某省农业农村厅关于农村宅基地执法有关问题的答复

    8.云南省厅：宅基地执法可委托乡镇

    

法院判例：

1.宅基地 | 违反“一户一宅”规定行为的认定及违法拆除的赔偿责任

2.农村宅基地之败诉系列（一）

3.农村宅基地之败诉系列（二）不予强制执行

4.裁定 |《土地管理法》83条关于“十五日”的特殊起诉期限应优先适用

5.农村村民未经审批翻建住宅，属于农业执法处罚事项吗？

6.案例分析|某农业农村局申请法院强制拆除宅基地房屋被驳回

7. 农村村民非法占地建住宅，不用于自住，而对外出售，不适用“第七十八条”

8. 农村村民违法建住宅（适用七十八条），无行政复议权

9.《土地管理法》第78条较第77条属特别规定

10.法院详解土地法77与78条的区别

11.非法占用农用地建住宅，不适由农业农村部门依据七十八条查处

12.农村村民未经批准占用耕地建住宅，自然资源局处罚主体不适格

13.自然资源局未履行查处农村村民非法占耕地建房案，被公益诉讼

14.查处非法占基本农田建房，不属于农业农村局职责

来源：农夫学法