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作者：天津泽惠律师事务所 【咨询问题】 我与房东已经签订了《房屋租赁合同》准备开一个饭馆，房屋已经开始装修，当我准备办理餐饮营业执照时，被市场监督管理部门拒绝，请问我有权解除《房屋租赁合同》吗？ 【法律解答】 能否解除《房屋租赁合同》，需要审查合同中对于办理餐饮营业执照事宜是否有相关的约定，对此给出以下几点意见： 其一、首先要审查《房屋租赁合同》中，关于承租人对房屋的使用用途是否约定为：从事餐饮行业经营，如果做出这样的约定，说明房东知晓承租房屋的目的。 其二、在房东知晓您租房目的情况下，如不能办理相应的餐饮营业执照，承租人就有权提出解除《房屋租赁合同》。 其三、如果，房屋用途中记载是开办贸易公司，承租人使用房屋从事餐饮行业，是违反合同约定用途使用房屋，则无权提出解除《房屋租赁合同》。 【作者声明】作者声明：本文系天津泽惠律师事务所律师原创作品，欢迎转载，转载请注明：本文转载自“房产纠纷天津律师服务网”网站” |
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