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如何办理土地登记。第一、【申请土地登记应当提交的材料】 申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：其一、土地登记申请书；第三、【土地登记机关对土地的登记行为】 国土资源局应当对受理的土地登记申请进行审查，并按照下列规定办理登记手续：其一、根据对土地登记申请的审核结果，以宗地为单位填写土地登记簿；第四、【土... 阅15 转0 评0 公众公开 22-06-07 17:59 |
土地所有权与使用权的登记制度。土地登记的内容，是指反映在土地登记簿内的土地登记对象质和量方面的要素，包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。具体包括：土地所有者、使用者及他项权利者，土地权属性质，土地权属来源，土地使用期限，土地面积，土地坐落及四至，土地用途，土地等级、地价... 阅125 转0 评0 公众公开 22-05-18 17:24 |
房屋保修期内开发商拖延维修我可以自己找人修吗？其二、开发商不承担保修责任需要承担违约责任，业主为了自身房屋正常使用的需要，在违约行为持续情况下，自行或委托他人维修的行为，属于对开发商违约行为的一种止损责任。其三、在业主对房屋维修后，使得双方的争议从对商品房尽快维修的争议，转化为维修费用和其他损失如何承担的争议，对此，... 阅830 转0 评0 公众公开 22-05-16 16:40 |
“房主”不实，中介是否应承担责任。其二，本案中，中介公司促成了张先生与王某之间的交易，最终签订《房屋买卖合同》，中介公司也收取了中介费用，因此张先生与中介公司之间的中介合同关系已经成立并生效。其四，本案中，张先生与王某并不认识，其系基于对中介公司的信赖，方与王某签订合同并支付购房款。现因中介公司审核不严，未尽到必要的... 阅80 转0 评0 公众公开 22-04-22 17:21 |
欠付工程款利息计算标准。【引言】建设工程合同类纠纷案件中，双方往往会对欠付工程款的利息如何计算产生争议。【工程款的种类】工程款的逾期给付，涉及三种不同工程款的给付问题，因此必须首先明确工程款的种类。其二、工程进度款，是随着工程进度的深入，发承包双方可以约定，每月度根据施工现场实际完成的进度支付进度款，也可以约定到某个... 阅150 转0 评0 公众公开 22-04-06 17:26 |
不动产的登记具体指不动产登记簿，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。其三、关于产权证所载的产权人有误问题，需要查询不动产登记簿登记信息，如不动产登记簿所载内容无误，可以向不动产登记中心申请更正、换发产权证。如不动产登记簿所载内容与事实不符，当事人可向不动产登记中心申请更正登记，如不动产登记中心不同意更正的，可以申请异... 阅61 转0 评0 公众公开 22-03-15 17:08 |
土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。中国国有土地有偿使用的形式有三种：一是国有土地使用权出让;二是国有土地租赁；国有土地有偿使用，是国家将一定时期内的土地使用权提供给单位和个人使用，而土地使用者按照... 阅30 转0 评0 公众公开 22-01-28 14:45 |
其次，建筑工程合同无效，工程质量的维修义务仍然属于承包方，承包方有义务对不合格质量部位进行维修。在建筑工程合同无效，工程质量不合格，无法维修或经过维修质量仍不合格，该工程主体是不准许使用的。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按... 阅239 转0 评0 公众公开 22-01-27 10:40 |
房屋出租合同无效后房屋租金是否给付。其一、根据我国法律规定，房屋租赁合同无效情节，主要有：一、就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效；其三、如果房屋租赁合同被认定无效后，承租人仍旧拖欠租金，根据我国法律规定，出租人可以按照约定的租金标准请求承租人支付房屋占有... 阅22 转0 评0 公众公开 22-01-26 10:10 |
其一，简易程序是相对于普通程序而言的,是基层人民法院和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种一审的诉讼程序，其只有一个法官独任进行审判。其三，适用简易程序的案件，一般情况下自立案之日起3个月内审理完毕。【法律依据】新《民事诉讼法》第一百六十四条：“人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情... 阅5 转0 评0 公众公开 22-01-24 16:49 |
