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作者：天津泽惠律师事务所 产权证中所载的产权人与事实不符应当如何处理，今天带大家详细了解一下： 其一、房产属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产的登记具体指不动产登记簿，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 其二、产权证书是权利人享有房屋产权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 其三、关于产权证所载的产权人有误问题，需要查询不动产登记簿登记信息，如不动产登记簿所载内容无误，可以向不动产登记中心申请更正、换发产权证。如不动产登记簿所载内容与事实不符，当事人可向不动产登记中心申请更正登记，如不动产登记中心不同意更正的，可以申请异议登记。需要注意的是，异议登记后15日内应当向人民法院提起诉讼。 |
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