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您支持这样的业委会连任吗?

 阿福根 2021-12-09

        三年前因为物业公司未经法定程序违规收取停车费,一群素不相识的申达花苑业主走在一起,按政府要求和流程筹备成立了申达花苑第三届业主委员会,至本月末刚好满三年任期届满。

        曾记得当初物业公司擅自收取停车费,遭到广大业主质问时,他们口口声声说物业费捉襟见肘,不涨价就只能收停车费,否则申达花苑设施不得维护,道路损坏不能维修,无法实现自我造血功能。然而,在第三届业委会的努力下,从业委会账户0元起步,通过业主自治、盘活会所资产、迁移吸纳快递柜等增收节支手段,三年时间内小区面貌大变样:

        1:小区南北大门改造,更换新式道闸,道路大修浇筑。开通南北东西四个门行人进出刷卡门禁,并对门卫值班室迁移改造。

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        2:快递柜迁移至北门停车场,上下班高峰时段南门口不再拥堵。货车集中到北门停车场并加装监控,增设限高杆保护小区内部道路。

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        3:增设路灯并将全部路灯改换为节能型LED灯泡,更亮也更省电。重点区域照明亮化改造,节假日期间小区更有氛围。

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        4:小区中间娃娃梯和沙坑区域改造,铺设人工草坪,增设健身器材和休闲座椅。所有破损健身器材予以更换或维修喷漆刷新。

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        5:房屋漏水方面协调房管局和防水公司进行了多批次修缮,解决了大批量业主房屋外墙问题。

        6:规划并喷绘了小区消防和停车位标志标线,想方设法增加车位数量,基本解决了停车难乱停车问题。

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        7:跟踪监督幼儿园围墙改建和未交付安置房下水管网改造,扩展小区东边围墙旁停车位数量,防止梅雨季节道路积水。树木移栽移植,撒播草籽补种草坪,小区绿化得到进一步巩固提升。

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        8:与小区开发商协商争取到废弃旧屋改造为业委会和物业公司办公房,将闲置业主会所出租增加公共收益。与政府有关部门争取到北门厕所改造为公厕并予以装饰装修和日常保洁维护。

        9:寿命到期或破损的原铸铁喷漆单元门全部改换为新式不锈钢门,并对单元门雨棚漏水予以修缮,对不能换新的对讲门铃开锁给予替代方案解决。

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        10:小区南大门制作广告灯箱,小区晚间标识更加醒目高档。南北大门进出口增设各类交通提醒限速警示标牌,喷绘小区道路交通安全标志标线。

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        物业费没涨一分钱,更没有收取一分钱停车费,广大业主们亲眼目睹了自2006年小区交付以来从未有过的旧貌换新颜。我们的小区档次上了一个大台阶,房价也跟上了郑陆片区步伐,实现了保值增值。我们带领亲朋好友来家做客,踏入小区大门后不再尴尬了,我们的子女领了新交的男女朋友回家更有面子了,我们为长住在申达花苑而自豪,喜笑颜开,幸福满满。

        第三届业委会成员来自各行各业,文化知识水平也参差不齐,大家都没有从事小区物业管理方面的技能和经验,在跌打滚爬中摸索前进。虽然走过弯路,有过矛盾和争吵,但大家的方向是一致的,都想让申达花苑作为自己的家一天比一天更美好。三年来业委会所有兼职成员,没领一分钱工资,所有的业委会账目都公开张榜公示并接受审计监督。人没有出生一天就会走路的,也不可能三天就会成熟,虽然第三届业委会在为业主办事的过程中不免有这样那样的瑕疵,但他们天下为公的一颗心足以感动全体申达花苑业主。

        申达花苑交付以来已经走过了15个春秋,岁月长河的冲刷更加需要小区走上与时俱进的步伐,大家都期待申达花苑成为郑陆片区生活成本方面最有竞争力、软硬件环境方面最宜居的标杆示范性老小区。就在大家翘首以盼,希望第三届业委会成员再接再励,精简调整,再次挑下第四届业委会重担时,却被莫须有的瑕疵剥夺了筹备和参选第四届业委会的资格,不禁让人唏嘘。

        亲爱的业主们,您们觉得这样的业委会需要继续连任么?请投下您神圣的一票,并在评论区留下您的宝贵意见。

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