致全体业主的一封信——成为参与者而不是看客！

尊敬的业主：

您好！

小区交付已1年有余，相信您对小区的中水、物业、周边异味、噪音等问题或有所耳闻，或亲身经历、深受其害。在解决这些难题的时候，您是否也经历过这些遭遇：

• 当开发商对于中水问题迟迟不下定论，不公布进展和其他一些必要信息，业主想找开发商谈判时，却被以你们没有业主代表为理由而拒绝；

• 当填埋场由于异味扰民，小区业主与填埋场沟通希望可以参观填埋场，遭遇需要通过独立的组织机构来申请的婉拒；

• 当物业侵占业主公共收益，业主即使不同意，仍然无法以业主个人的身份阻止他们，只能任由他们继续；

……

出现这些问题的根本原因，就是目前任何一位业主都是只能代表个人，无法真正意义上与开发商、物业和其他相关企业机构平等对话，甚至难以真正意义上维护法律赋予的业主权益。

事实上，这种局面并不是无法改变的。很多业主都已经意识到在解决这些难题上有一个非常有力的武器，那就是业主大会和业主委员会。

经过前期与相关部门的沟通，小区仍可发起业主大会申请。因此，有业主发起了关于小区业主大会申请的调研问卷，参加问卷的285位业主中支持业主大会成立的比例达到99.7%。此外，还有61位业主从业主大会的工作机制、沟通网络、宣传渠道、工作原则、对业主大会的期望等角度，提出了很好的建议。

2021年11月27日，小区二十余位业主召开了业主大会推进讨论电话会议，在会议中经讨论决定推动重启业主大会申请工作，并明确了下一阶段的几项工作任务，同时进行了志愿者分组。

总结过去历届的经验，这次我们应该加强组织宣传和广泛动员，让广大业主深入了解业主大会的申请和筹备工作并积极地参与进来。

在接下来的业主大会申请和筹备中，诚邀您积极主动地参与其中，携手共同克服一切困难和阻碍，打赢一场“人民战争”，最终成立我们广大业主自己当家作主的业主委员会。

来源：永靓之声