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这几天随着重庆电视台的报道，专门针对房产中介和业主的骗局正在一层一层地揭开。 有很多类似遭遇的业主也开始站出来了，感觉这次在重庆被骗的业主很多， 涉及其中的房产中介公司也很多。 虽然现在还没有全部清理出来，但是整个被骗的过程大体上都差不多，被骗情节也很清晰了。 我们也在这里为大家讲一下，不论你是房产中介还是要卖房子的你，都一定要注意这其中的细节！
先从房产中介的角度讲一下，大家都知道，今年的行业一定都不好，很多房产中介的日子也不好过。 就当你正在店里为业绩发愁的时候。 一辆豪车开到了你店门口，下车一个衣着整齐的高富帅。 给你说想买一套房子，基本上是市场价，而且一点也不含糊，过中介费也很爽快。 爽快的同时开始下招了，随便还多给你5000或者10000.做为房产中介的你，心里肯定乐开了花。 就在这个时候并且把房子的首付款给你转交给你业主。 你肯定也很乐意做这件事。
签合同的时候给你说，他的名下房产太多，要求挂在另一人的名下。 这人多半也是一个假的。 多半是偏远山区买来的身份证。 然后把房产过户到该人名下。 这时的房子的业主收到首付款，再贷款觉得也很正常，特别是今年的行情，放款也慢，等等也是正常的。 骗子就在这时候下手了！ 因为前面房产中介的让利，让房产中介也放松了。 这时骗子会说按揭贷款他自己来办，或者骗子说他自己有渠道，可以更便宜。 这时最专业的房产中介都没有了防备之心，业主小白就更不清楚了。
其实在这里不得不说，在这个房产中介这个行业里，很多的房产中介公司都会选择自己的做贷款渠道。 如果是房产中介自己的渠首，因为回证房产中介第一时间就清楚。 但是这里的房产中介一般会多收一次费用。 如果因为费用问题，客户说自己找贷款公司，房产中介一般都会同意。 同时，现在很多房产中介的中介费也收得很快。 最早之前的房产中介都会在过户之后才收取中介费。 但是最近一次看到房产中介是在买卖双方签了合同后就收齐了中介费。说真的，钱都收完了，房产中介还会那么在意吗？ 其实这就是出问题的一个根本环节。 业主不清楚 ，中介公司无所谓，碰到上专业的骗子。 骗子在过完了户以后拿到房产证，原来的抵押按揭再去取消了，然后拿着房子再去抵押拿钱出来。 有人在网上说，这一操作中招的房产中介到目前为止有三四家中介公司，大公司，大平台，小公司都没有，无一幸免。 可能这就是在市场冷淡的情况下放松了警惕，专业的房产中介没有起到专业的作用。 同时业主也太单纯了，骗子就钻了这个漏洞。 房产中介公司都看看自己公司的单子，以后成交一定要注意，按揭一定要走自己渠道，你才好把握什么时候下证。 |
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